На каких этапах можно сэкономить при покупке недвижимости? 🧐
Сегодня предлагаем вам посмотреть на вещи, которые помогут в экономии бюджета
✅Налоговые вычеты.
Вы можете получить налоговый вычет с покупки квартиры (макс. 260 т.р.) и уплаты процентов по ипотеке (макс. 360 т.р.). Используйте его для частично-досрочного погашения ипотеки и уменьшения размера ежемесячных платежей или сокращения срока кредита.
✅Страховка.
Если среди двух банков ставка одинаковая, то можно выбрать тот, где нет “навязанной” страховой компании. Вы сможете сами выбрать нужную страховую с выгодными условиями и еще немного сэкономить.
✅Отделка от застройщика.
Отделка от застройщика поможет сэкономить на ремонте, который выйдет в копеечку. Конечно, мы допускаем вариант, что вы опытный прораб, и знаете, где достать стройматериалы по низкой цене, но если нет, то выбирайте кв. с отделкой.
✅Время на принятие решения
Квартиры регулярно поднимаются в цене, даже сейчас, когда неизбежен рост ставок по ипотеке. Поэтому мы всегда рекомендуем не затягивать с принятием решения. То, что сегодня стоило 8,5 млн. завтра может стоить 8,7 млн. А это не только увеличение стоимости квартиры, но и увеличение размера ежемесячных платежей, переплаты по процентам и ежегодной страховки.
✅Субсидированные ставки по ипотеке.
Использование субсидированных ставок позволяет сэкономить на переплате по процентам и снизить ежемесячные платежи за счет более низкой ставки. Они подходят, когда вы покупаете квартиру для себя с длительным сроком ипотеки. Действуют они не во всех объектах, и нужно внимательно изучать условия.
✅Электронная регистрация.
В некоторых банках за использование электронной регистрации ДДУ действует дополнительная скидка на ставку по ипотеке. Меньше ставка - меньше платежи и переплата по процентам. К тому же электронная регистрация - это удобно.
