Авеню - сервис по подбору новостроек

Предлагаем рассмотреть самые распространённые причины, почему квартира не продаётся: ▪️Сотрудничаете с несколькими риэлторами. Если вашей квартирой занимается несколько агентств недвижимости – это не гарантия быстрой продажи. В таком случае, у агентов нет мотивации продвигать ваш объект недвижимости, вкладывать деньги в рекламу, так как ваш объект может быть продан другим специалистом. Если потенциальный покупатель появился, он обзвонит все объявления с вашим объектом и попросит торг, в итоге,...

▪️Рефинансирование ипотеки - это погашение кредита в одном банке помощью нового займа в другом банке. При этом залог - недвижимое имущество - остаётся прежним, но меняются условия выплаты. ▪️Для программы рефинансирования, необходимо, чтобы сумма кредита, который заёмщик получает в банке, составляла не больше 80-85% от стоимости купленной квартиры. ▪️Рефинансировать займ есть смысл, когда разница между вашей действующей ставкой по кредиту и новой составляет 1,5-2% и более. ▪️На данный...

➕Новые коммуникации, но дом может дать усадку. ➕Можно сделать планировку под себя. ➕Со временем стоимость квадратного метра в новостройке увеличится, и квартиру можно будет перепродать дороже. Вторичка: плюсы ➕Можно выбрать дом в любимом районе, где много магазинов, торговых центров и есть парк неподалеку. ➕Сразу видно соседей и их отношение к общей территории. ➕В квартиру можно сразу заехать, прописаться и жить. Новостройка: минусы ➖Выбор ограничен, а в новых районах, возможно, придётся жить возле стройки...

Как можно получить 450 тыс. от государства в счёт погашения ипотеки или ее часи? ▪️Субсидия направлена на поддержку семей с тремя или более детьми. Ее можно использовать для сокращения срока кредита или уменьшение размера ежемесячных платежей, что в обоих случаях существенно сэкономить семейный бюджет. Главные условия: 🔻Программа доступна гражданам РФ, у которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. рождён третий или последующий ребёнок. При этом возраст старших детей не имеет значения. 🔻Кредитный договор подписан до 1 июля 2023 г...

Долгострой сдан? Не спешите покупать в нем квартиру, даже если цена очень приятная.🧐 ▪️ Построенный долгострой - это жилой комплекс, который морально устарел. Вы покупаете квартиру, в доме, который проектировался намного раньше свежих новостроек и уже несколько лет должен был быть вторичным жильём. ▪️ Экономия на каждом этапе из-за нехватки финансирования приводит к тому, что в таких домах используются некачественные материалы. Сюда же можно отнести и неправильное хранение уже закупленных изоляционных...

▪️ Субсидия для военнослужащих-контрактников на приобретение жилья начисляется участникам накопительно-инвестиционной системе (НИС) и индексируется ежегодно. Соответственно, накопленную сумму можно использовать на первый взнос, а дальнейшие выплаты на погашение ежемесячных платежей по ипотеке. ▪️Если в семье двое участников НИС, то накопленные суммы можно объединить для одной ипотеки. ▪️ Программа «военная ипотека» в разных банках (их более 10) может отличаться, как и ставка. Она может основываться на других программах господдержки (напр...

🧐В 2021-2022 году все больше сделок с недвижимостью происходит дистанционно. Много клиентов заинтересованы в недвижимости Новосибирска, но не каждый может себе позволить отложить все дела и заняться серьезной покупкой. 💻Наступило время, когда любые сделки могут проводиться дистанционно. Так и у наших клиентов есть такая возможность: ✅ На первом этапе происходит подбор объекта под ваш запрос. После выявления потребностей, специалист отправляет вам презентацию подходящих объектов с подробной информацией ✅Вы...

AVENUE - бесплатный сервис по подборку и приобретению недвижимости на первичном рынке. Обращаясь к нам в компанию, вы получаете комплексную услугу в режиме "одного окна". ⠀ Что специалист сделает за вас? ⠀ ▪️организует экскурсии ⠀ ▪️предоставит презентацию по каждому объекту с подробным описанием комплекса, информацией о динамике цен, фото и видео объекта ⠀ ▪️выберет нужные для вас объекты в абсолютно всех новостройках Новосибирска ⠀ ▪️выставит...

😱На рынке ипотеки очень большая паника. Многие банки понимают свои процентные ставки по ипотеке до 16% годовых. НО процентные ставки по «Семейной ипотеке» не изменены (от 4.75% годовых) ▪️Сейчас «семейная ипотека» подходит для семей, у которых с 1 января 2018 года рожден первый или последующий ребенок. ▪️Наша задача получить заветную «Семейную ипотеку» без рожденного ребенка 🟢Решение: Нам нужно привлечь в сделку созаемщика, у которого родился ребенок от 1 января 2018 года. Заемщик может быть...

Ранее мы рассматривали ипотеку без первоначального взноса. Это способ получить ипотеку, когда у вас нет сбережений на ПВ, но уровень дохода позволяет покрывать ежемесячные платежи по высокой процентной ставке. ▪️Например, покупая в ипотеку квартиру без ПВ, стоимостью 5 млн. руб. при ставке 12% руб. ипотечный калькулятор, при сроке кредита 25 лет, показывает, что: ▪️Ежемесячные платежи составят 52 661,21 руб А ваш ежемесячный доход должен быть не меньше 92 870 руб ▪️Прибавьте еще платежи по страховке, но даже без них сумма внушительная...

Долгострой сдан? Не спешите покупать в нем квартиру, даже если цена очень приятная.🧐 ▪️ Построенный долгострой - это жилой комплекс, который морально устарел. Вы покупаете квартиру, в доме, который проектировался намного раньше свежих новостроек и уже несколько лет должен был быть вторичным жильём. ▪️ Экономия на каждом этапе из-за нехватки финансирования приводит к тому, что в таких домах используются некачественные материалы. Сюда же можно отнести и неправильное хранение уже закупленных изоляционных...