Примерно в каждом восьмом проекте, строящемся в российской столице, зафиксировано отставание по срокам передачи ключей по итогам 2021 года, остальные – в срок. Такие данные приводит председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Доля жилых проектов, в которых зафиксированы отставания по срокам передачи дольщикам их квартир, на конец 2021 года составила около 13,5 %. Как уточнили в Москомстройинвесте, из 474 проектов (по числу разрешений на строительство), имеющихся на карте новостроек Москвы, отставания имеются в 64 комплексах.
«Мы ориентируемся именно на сроки передачи ключей, а не на сроки ввода в эксплуатацию, так как некоторые застройщики могут передавать ключи, условно, через полгода после ввода, - пояснила Анастасия Пятова. - В 2020 году застройщиков освободили от проверок, и у нас были опасения, что через год обнаружатся сдвиги по срокам возведения новостроек и их ввода в эксплуатацию. Статистика показала, что количество задержек выросло некритично. До пандемии по разным объективным причинам сроки передачи ключей от квартир в новостройках передвигались по 8-8,5% от общего количества проектов, а за последний год этот показатель составил 13,5%».
При этом, задержки ввода и передачи ключей в большинстве проектов были не значительными по времени, добавили в Москомстройинвесте. Как правило, они составляли не более 2 месяцев. А вот количество проектов и объемы ввода жилья в Москве существенно возросли. В прошлом году, напомним, зафиксирован рекорд по вводу жилья и максимальное количество договоров долевого участия: около 144 тыс. ДДУ.
«Так уж получилось, что перед нынешними санкциями нам пришлось больше двух лет жить в жестких условиях пандемии. И это, естественно, не могло не сказаться на рынке строительства жилья и недвижимости в целом: был и рост цен на стройматериалы, и нехватка рабочих рук, и многое другое. Но, как показала практика, справились и с этим, − отметила Анастасия Пятова. – Опасения обвала рынка были. Но вместо этого произошел небывалый рост объемов. И сейчас не нужно поддаваться панике – отрасль и в нынешних условиях перестроится под новые реалии».
