Со всеобщим переходом на удаленку, можно выбирать место для жизни по своему вкусу. География городов для покупки квартиры расширяется, поэтому расскажу о том, где и почему стоит приобретать недвижимость в России в 2022 году.
На мой взгляд, кардинальных изменений в направлениях для переезда не произойдет. Это по-прежнему останутся Санкт-Петербург, Москва, города Черноморского побережья, Казань и Калининград.
Москва и Санкт-Петербург — крупнейшие образовательные центры, куда стремятся поступить школьники со всех уголков нашей необъятной страны. Санкт-Петербург — культурная столица, город-вдохновение с разнообразием музеев и театров. Москва — это высокий уровень жизни, одни из самых больших зарплат в стране и обилие возможностей.
Краснодар и Черноморское побережье все больше и больше становятся популярными не только для покупки инвестиционных объектов, но и для личного отдыха и жизни. В период пандемии наличие столь благоприятного климата, потрясающей природы и моря стали несомненно еще более ценными факторами для комфортной жизни. Живописный разнообразный рельеф местности, отсутствие промышленных предприятий, чистый воздух и большое количество зеленых зон создают атмосферу уюта и единения с природой.
Казань является одним из самых развитых в спортивном плане городов России. Также столица Татарстана входит в тройку самых популярных городов у абитуриентов. В рамках инфраструктуры не уступает Москве и Санкт-Петербургу.
Калининград — чистый европейский город. Мир потихоньку восстанавливается, все больше стран открывает свои границы, близость Калининграда к Европе — его несомненное преимущество. Морская атмосфера, мягкий климат также являются достоинствами города. Калининградская область очень зеленая, соответственно и воздух прекрасный.
Несмотря на все надежды и ожидания, рост цен на первичную недвижимость в 2021 году не остановился и даже не замедлился. Средняя рыночная стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге в июне 2021 года составила — 175 323 рубля, в Москве — 275 600 руб., в Казани — 114 769 рублей, в Краснодаре — 103 200 руб., в Сочи — 400 208 рублей, в Калининграде — 103 741 рубль.
Примеры интересных проектов в каждом из городов
Если говорить детально по ЖК, основываясь на статистических данных от своих коллег из регионов, по Москве я бы выделила:
· ЖК «Алхимово» (экологически чистый район, транспортная доступность, развитая инфраструктура, благоустроенные дворы),
· ЖК «Прокшино» (экологически благоприятный район, транспортная доступность, широкий выбор планировок),
· ЖК «Кленовые Аллеи» (строительство метро, экологически чистый район, эксклюзивные форматы квартир),
· ЖК «Испанские кварталы» (динамично развивающийся район, близость метро, детские сады и школа поблизости),
· ЖК «Скандинавия» (близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, рядом лесопарк, благоустроенные зоны с велосипедными дорожками, транспортная доступность).
По Санкт-Петербургу:
· ЖК «Чистое небо» (благоустроенная придомовая территория, своя масштабная социальная и коммерческая инфраструктура, индивидуальные машиноместа),
· ЖК «Цветной город» (благоустроенная и озелененная территория, хорошая транспортная доступность, 16 детских садов и девять школ, рядом несколько станций метро),
· ЖК «Город первых» (развитая инфраструктура, благоустроенная территория, велосипедные дорожки и зоны отдыха.
· ЖК «Морская набережная» (экологически чистое место, исторически значимый район, благоустроенная набережная, круглосуточное видео-наблюдение).
В Краснодаре я бы выделила:
· ЖК «Самолет» (панорамные окна, благоустроенная закрытая территория),
· ЖК «Почтовый» (красивый вид на реку Кубань, хорошая транспортная развязка, экологически чистый район),
· ЖК «Восточно-Кругликовский» (близость к центру города, обустроенные дворы, экологически чистый район).
На Черноморском побережье:
· ЖК «Кислород» (стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк, один из самых спокойных и зеленых районов),
· ЖК «Фрукты» (продуманные планировки, зеленые аллеи для прогулок, парковка по периметру территории),
· ЖК «Каравелла Португалии» (потрясающие виды на море и горы, транспортная доступность, развитая социальная и коммерческая инфраструктура).
В Казани:
· ЖК «Аквамарин» (детский сад на территории комплекса, близость к центру, дворы-парки),
· ЖК «Столичный» (широкий выбор планировок, двор без машин, транспортная доступность),
· ЖК «Мой Ритм» (строящаяся станция метро, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, транспортная доступность),
· ЖК «Максат» (легкая транспортная доступность, закрытая благоустроенная территория),
· ЖК «Белая Аллея» (закрытый двор, колясочные, помывочные для животных, 15 минут езды до Казани).
В Калининграде:
· ЖК «Нахимовский квартал» (благоустроенная территория, просторные планировки, развитая инфраструктура),
· ЖК «Альпы» (высокие потолки, разнообразные планировочные решения, благоустроенная территория),
· ЖК «Фаворит» (лесной массив вокруг ЖК, транспортная доступность, детские площадки),
· ЖК «Победа» (центр города, двор без машин, удобная транспортная развязка, автономное отопление),
· ЖК «Олимпия в Светлогорске» (детские площадки и зоны отдыха, гостевые парковки, транспортная доступность).
Все жилые комплексы можно найти в системе Нмаркет.ПРО
