По данным исследования ЦИАН, средняя стоимость загородной недвижимости за год выросла на 18%. Больше всего дома подорожали в Краснодарском крае. Там цены выросли на 54%. Это связано с ростом цен на стройматериалы и спросом на загородную недвижимость.
Так что если у вас есть загородный дом, который вы готовите к продаже, сейчас есть возможность продать его по максимально возможной цене.
В этой статье рассказываем, почему люди готовы переплачивать за возможность жить за городом.
Удаленщиков становится больше — и они всё чаще выбирают загородную жизнь
С началом пандемии требования к жилью выросли. Те, кто стали работать удаленно и делить домашний офис с другими членами семьи, задумались о домах побольше и загородном просторе. В собственном доме легче найти место для кабинета, а если надоест работать в четырех стенах, в теплое время года можно устроиться на газоне.
— В новых условиях люди очень заинтересовались загородным форматом, в том числе для круглогодичного проживания. Спрос на загородную недвижимость значительно вырос, а за ним выросли и цены. Стагнирующий несколько лет рынок загородной недвижимости начал активно расти и развиваться. Именно поэтому сейчас, когда цены на пике, хорошее время для продажи дачи, — считает коммерческий директор девелоперской компании «Мармакс» Валерия Русакова.
Ограничение перелетов и выезд для невакцинированных
Многие туристические направления до сих пор закрыты, есть ограничения на перелеты для непривитых. Всё это в том числе рождает спрос на загородную недвижимость. Россияне стали активнее покупать дачи или строить дома с нуля.
Коммерческий директор «Мармакс» отметила, что сейчас наибольшим спросом пользуются коттеджные посёлки от крупных застройщиков — с единой концепцией, развитой инфраструктурой и коммуникациями. Дачные дома устаревшего формата, особенно без необходимых инженерных коммуникаций — отопления, канализации, могут идти только как приложение к земельному участку.
Пример такого коттеджного поселка — «Вилланд».
Он находится всего в 12 минутах от Рязани и 2-3 часах от Москвы. Закрытая территория, магазины, качественный асфальт, прогулочные дорожки из эко-материалов и клинкерной плитки, дизайнерские беседки для отдыха, площадки для волейбола и минифутбола, WorkOut-зона — так выглядит «Вилланд», ради которого не жалко прощаться с городской квартирой.
Въезд в коттеджный поселок «Вилланд»
Весна — повышенный спрос на покупку загородной недвижимости
По самым высоким ценам дачи и загородные дома уходят весной, накануне майских праздников. Дороже всего стоят дома с подведенными коммуникациями, хорошей инфраструктурой поблизости.
Еще одна причина активизации продаж — ничего не мешает осмотреть объект. Снега уже нет, видно, в каком состоянии дом, подъездные дороги и участок.
Если вы не продаете, а ищите загородный дом в поселке с городским комфортом, переходите на сайт «Вилланда», чтобы оставить заявку на консультацию.
