Самый очевидный ответ сегодня – не пренебрегать ипотечными программами с господдержкой. Интернет-портал «НовостройСити» узнал, какая программа субсидирования остается самой привлекательной для покупателя недвижимости в новостройках.
Средняя ставка по ипотеке в России находится на уровне 10,44%. По мнению специалистов компании Est-a-Tet, есть все предпосылки для роста ставки в первом полугодии рост. По их ожиданиям возможно увеличение минимум на 0,5-1%. Тем самым уровень средней ставки на первичном рынке достигнет и превысит 10,5%. Тем не менее, сейчас на рынке есть условия, которых не было даже в 2020 году, когда программы господдержки только стартовали.
К примеру, если семья с одним ребенком захочет взять ипотеку и выберет квартиру стоимостью 10,8 млн рублей, то при первоначальном взносе 2,1 млн рублей и сроке 20 лет, сумма кредита для них будет равняться 8,699 млн рублей. Если рассматривать ставку 9,4% по стандартной программе, то ежемесячный платеж составит 80 520 рублей. Если же брать семейную ипотеку со ставкой 3,7%, ежемесячный платеж будет существенно ниже – 51 350 рублей.
