В ближайшее время ипотечные ставки будут идти только вверх. Специалисты из агентства недвижимости "Владис" прогнозируют среднюю ставку 10–11% уже к сентябрю 2022 года. При таком раскладе многие просто не видят смысла в рефинансировании...
В этом посте мы хотим рассказать вам, как правильно и выгодно рефинансировать ипотечный кредит в 2022 году.
1. Консолидация кредитного портфеля
Это процесс, при котором вы можете объединить все ваши кредиты и ипотеку, снижая при этом долговую нагрузку. В таком случае ставка не играет значимой роли.
2. Переход на семейную ипотеку
Средние ставки по семейной ипотеке — 4,5-5,5%. К тому же, в этом году расширился круг клиентов, которые могут оформить ипотеку по данной программе.
Если раньше требовалось наличие второго или последующего ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, то сейчас достаточно иметь лишь первенца, рожденного в тот же промежуток времени. А ещё эта программа доступна родителям детей-инвалидов. В таком случае требований к дате рождения ребёнка — нет!
3. Вывод созаемщика, поручителя или бывшего(-й) супруга(-ги) из кредитного договора и собственников недвижимости
4. Рефинансирование с дополнительной суммой
От консолидации кредитов его отличает то, что вы просто получаете некоторую сумму денег по ипотечной ставке. Банк кредитор не будет отслеживать куда будут направлены эти средства и вы вправе потратить их на любые нужды.
На самом деле — у рефинансирования может быть очень много различных целей, но из нашего опыта — именно вышеперечисленные являются наиболее популярными!
