Риэлторские Технологии

Представьте ситуацию. Вы листаете агрегаторы недвижимости уже второй месяц. Глаз замылился, цены кусаются, ставки по ипотеке в 2026 году, мягко говоря, не радуют. И вдруг — она. Та самая квартира. Идеальный этаж, планировка мечты, вид на парк, и цена подозрительно приятная — чуть ниже рынка. Вы звоните, сердце колотится. А на том конце провода агент спокойным голосом говорит: «Да, квартира отличная, но есть нюанс. Она в залоге у банка. Ипотека не погашена». И тут внутри всё обрывается. В голове всплывают страшные картинки: суды, мошенники, потерянные деньги, бесконечная бюрократия...

В этой статье мы, подробно расскажем, о прописке в апартаментах. Что это значит для владельцев апартаментов, как это повлияет на рынок и какие шаги нужно будет предпринять, чтобы получить заветный штамп в паспорте. Готовы узнать все тонкости нововведения? Тогда начинаем! Давайте начистоту, вопрос с апартаментами часто вызывает путаницу. Многие задаются вопросом: а чем они вообще отличаются от обычных квартир? Попробуем внести ясность. Апартаменты – это вид недвижимости, который формально относится к нежилым помещениям, предназначенным для временного проживания...

В 2025 году законодательство РФ внесло ряд изменений, которые коснулись и порядка выписки из жилья. Новые правила, дополнительные требования к документам и уточненные процедуры — все это важно учитывать, чтобы избежать ошибок и затяжных судебных разбирательств. Наша цель, как и всегда — дать вам четкое и понятное руководство. Мы расскажем, как выписать человека из квартиры в 2025 году, какие документы потребуются, как действовать в сложных ситуациях и чего стоит опасаться. Эксперты Дзен канала «Риэлторские...

В 2025 году, как и ранее, существует несколько способов узнать, кто является собственником той или иной квартиры. Некоторые из них абсолютно законны, другие же могут повлечь за собой юридические последствия. Важно понимать, какие методы допустимы, а какие находятся за рамками закона. В этой статье эксперты Дзен канала “Риэлторские Технологии” подробно расскажут вам о различных способах получения информации о собственнике квартиры в 2025 году: Получение информации о собственнике квартиры в 2025 году,...

С 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в земельном законодательстве, которые коснутся практически каждого владельца земельного участка и тех, кто только планирует его приобрести. Эти изменения затрагивают требования к освоению, использованию, а также правила проведения сделок купли-продажи земли. Игнорировать эти нововведения – значит, подвергать себя серьезным рискам, вплоть до потери земельного участка. Вопросы землепользования всегда были непростыми, а с новыми правилами разобраться стало еще сложнее...

В первой части нашего руководства по выбору надежной франшизы в сфере недвижимости мы рассмотрели основные аспекты, связанные с франчайзером. Теперь перейдём ко второй части, которая посвящена не менее важным аспектам: запуску франшизы и юридическим нюансам сотрудничества. Прежде чем инвестировать в перспективный на первый взгляд проект, необходимо внимательно изучить условия договора и оценить все возможные риски. В этом вам поможет список из 25 ключевых вопросов, которые следует задать франчайзеру перед принятием окончательного решения...

Сегодня мы переходим к фундаменту, на котором строится вся система налогообложения при продаже квартиры. Давайте разберем основные понятия, чтобы у вас не осталось вопросов. Кто является плательщиком налога? В первую очередь, это физические лица, которые продают квартиры. То есть, если вы владеете квартирой и решили ее продать, то именно вы, как продавец, несете ответственность за уплату налога с полученного дохода. Важно понимать, что речь идет именно о физических лицах, а не о юридических. Если продажей недвижимости занимается компания, там действуют другие правила...

В сфере недвижимости нередко возникают ситуации, когда необходимо передать право собственности на квартиру близкому человеку. Один из самых простых и быстрых способов – оформить договор дарения, или, как его еще называют, дарственную. В этой статье эксперты «Риэлторских Технологий» подробно расскажут обо всех нюансах оформления дарственной на квартиру в 2025 году, помогут разобраться в тонкостях законодательства и избежать распространенных ошибок. Вы узнаете о преимуществах и недостатках этого способа...

Выбор франшизы — стратегическое решение, которое может стать отправной точкой для успешного развития бизнеса в сфере недвижимости. Перед тем как принять решение, необходимо тщательно изучить репутацию франчайзера и его бизнес-практики, а также задать франчайзеру вопросы, чтобы минимизировать риски и выбрать надежного партнера. Вопрос 1 : Сколько лет существует ваша франшиза? И как давно компания занимается франчайзингом? Ответ: Стабильность и опыт — фундамент успеха. В сфере недвижимости, где доверие клиентов играет решающую роль, важно выбирать франшизу от компании с большим опытом...

В 2025 году правила вычета остаются актуальными, но важно учитывать возможные изменения в законах. Этот гид, созданный вместе с экспертами Дзен канала “Риэлторские Технологии”, поможет вам разобраться во всех тонкостях и нюансах, чтобы вы могли максимально эффективно воспользоваться своим правом на вычет. Мы подробно рассмотрим, кто имеет право на вычет, какие документы нужно собрать, какие лимиты существуют и как правильно подать заявление. Конечно, мы коснемся и ипотечного вычета, а также разберем распространенные ошибки и мифы...

Покупка квартиры, дома или участка земли — это всегда волнительный и важный шаг. Но согласитесь, никто не хочет, чтобы радость от долгожданной покупки была омрачена неприятными сюрпризами. Представьте: вы купили уютную квартиру, а спустя пару месяцев узнаете, что она под арестом из-за долгов предыдущего владельца. Или приобрели участок земли для строительства дома, а на него уже наложен сервитут, позволяющий соседям свободно ходить по вашей территории. Звучит неприятно, правда? Но есть хорошая новость:...

Агент по недвижимости – не просто работа, а призвание помогать людям находить уголок для счастья или выгодно расставаться со старым. Это как добрый друг, который берет на себя все хлопоты, чтобы вы могли спокойно двигаться дальше. И в 2025 году такой друг нужен людям как никогда! Может, это вы? В этой статье мы расскажем вам о профессии агента по недвижимости: что нужно знать, с чего начать и как преуспеть. Мы постарались сделать информацию максимально доступной и полезной. Если вы задумываетесь о карьере в недвижимости, но не знаете, с чего начать – эта статья для вас...