Росреестр в очередной раз предупредил граждан о снятии с учета земельных участков со статусом "временный" с 1 марта 2022 года!
Похоже, что в этом году будет все серьезно, земельные участки со статусом "временный" будут аннулированы или исключены из записей Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) навсегда.
Как узнать, какой статус записей о земельном участке в ЕГРН
Достаточно просто. Запросить выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» либо "Об объекте недвижимости". Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью сервиса по выдаче сведений ЕГРН Росреестра, Федеральной кадастровой палаты и сайта Госуслуг. Посмотреть в выписке статус записей о земельном участке.
Временный статус и период его действия
Изначально такой статус был введен Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и действовал вплоть до прекращения действия этого закона в связи с принятием нового Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации прав). Период действия статуса фактически с 1 марта 2008 года по 1 января 2017 года.
Статусом "временный" обозначали сведения земельного участка, который прошел процедуру кадастрового учета, но не прошел процедуру регистрации прав на него. Такой статус присваивался на срок не более 5 лет, по истечении которого земельный участок получал статус "аннулированный" и снимался с кадастрового учета.
В дальнейшем необходимо было проводить процедуру кадастрового учета и регистрации прав на земельный участок заново, с внесением всех необходимых документов заново.
Закон о регистрации прав в измененной редакции содержит положение о том, что статус земельного участка "временный" сохраняется до 1 марта 2022 года. Образование новых земельных участков из «временных» земельных участков по закону не допускается.
Необходимо отметить, что «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:
- истечения срока действия «временного» статуса сведений и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;
- представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения о котором имеют «временный» статус.
Что предпринять, чтобы земельный участок со статусом "временный" не сняли с кадастрового учета
Необходимо продолжить процедуру оформления земельного участка, завершив процедуру регистрации прав на него, не позднее 28 февраля 2022 года внести сведения, необходимые для регистрации прав на земельный участок со статусом "временный".
«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
#выписка из егрн #статус временный #земельный участок #снятие с кадастрового учета #кадастровый учет #росреестр #собственник принять меры #снятие с регистрации прав
Смело комментируйте события
Не забывайте поставить ♔ царский лайк ♔
и оформить ✔ подписку на канал
