В июле завершается действие программ государственной поддержки на приобретение квартир в новостройках, по которой в течение последних лет все желающие могли купить жилье с максимально комфортными условиями кредитования. На фоне пандемии короновируса такая поддержка рынка недвижимости пользовалась огромной востребованностью среди покупателей. Господдержка на приобретение квартир в новостройках заметно увеличила доступность ипотеки на российском рынке и помогла обзавестись жильем не одной сотне тысяч семей в нашей стране.
Какие изменения следует ждать летом?
Сегодня оформить ипотеку под низкий процент с использованием льготной программы может любой гражданин РФ в том случае, если он приобретает квартиру в новом доме и подходит под условия по получению кредита в банке.
Согласно текущему положению, ранее не устанавливались ограничения на категории участников программ господдержки. Но все может измениться в июле. Ожидается, что программу льготной ипотеки могут сделать адресной. Кроме дешевых кредитов на приобретение недвижимости, ожидаются нововведения в сфере арендного и служебного жилья для некоторых категории граждан. Окончательный перечень групп населения еще согласовывается, предположительно, в него могут войти следующие категории:
- некоторые категории бюджетников,
- ученые,
- сотрудники научных и научно-педагогических вузов,
- те, кто приобретает первое жилье в своей жизни и молодые семьи.
Сейчас осуществляется формирование таких новых льготных программ правительством РФ. Ожидается, они будут представлены к лету.
Не исключено, что низкая льготная ставка будет применяться в отдельных регионах страны. Возможность приобрести недорогую квартиру, действительно, может стать эффективным инструментом, сдерживающий отток населения из определенных регионов.