Программа для молодых семей утверждена действующим постановлением правительства РФ 1050 и будет проходить в период с 2015 по 2027 год. Она направлена на поддержку молодых семей и улучшение их условий жизни. Молодая семья как программа открыта для семей с детьми и без них, а также для семей с одним родителем. Основное требование заключается в том, что они не являются владельцами квартиры.
Если муж или жена являются владельцами квадратных метров, они не могут быть охвачены федеральной программой.
Кто имеет право на участие
Критерии приемлемости:
- Семья должна документально подтвердить свою потребность в улучшении жилья.
- Супруги должны быть гражданами Российской Федерации.
- На момент выдачи ипотеки супруге и мужу должно быть не более 35 лет.
- Второй ребенок или третий ребенок, родившийся в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
- Семьи с одним родителем также могут претендовать на помощь.
- Ипотечные субсидии на покупку недвижимости предоставляются гражданам, чей регулярный доход достаточен для погашения задолженности по ипотечному договору.
- Размер государственной помощи молодым семьям, если они участвуют в программе молодых семей.
В каждом регионе размер государственных платежей на приобретение жилища молодыми семьями определяется индивидуально в соответствии с решением областного правительства.
Сумма дотаций
Государственные платежи в рамках мск:
- Для молодых браков сокращение может составить до 30%.
- Пары с несовершеннолетними детьми могут получить 35% - ное сокращение.
- Зональная оплата = страна x нормальная зона.
Ставка устанавливается местными властями как значение, которое пересматривается ежегодно.
Например, в Брянской области эта сумма составляет 30 000 рублей, а в Краснодаре-46 000 рублей.
Расчетная площадь зависит от числа членов семьи, а статья 15 Кодекса устанавливает следующие суммы:
- 42 м2 для семьи из двух членов;
- 18 м2 для каждого члена семьи из трех или более членов.
В сертификате будет указана окончательная сумма, которую семья должна получить.
Этапы оформления
Процедура регистрации ипотеки:
- Подготовка различных документов.
- Подача заявки на кредит.
- Рассмотрение заявления в течение трех рабочих дней. Банк информирует клиента о своем решении.
- Если решение положительное, семья представляет в кредитный отдел пакет документов, необходимых для завершения ипотечного контракта.
- Эксперты банка проверяют документы в течение 7 рабочих дней. После подтверждения возможности регистрации ипотеки семья подписывает ипотечный договор с представителями банка.
- Затем на имя заявителя будет открыт индивидуальный счет для получения субсидируемых государством средств для покрытия части стоимости покупки. Банк перечислит оставшуюся сумму ипотечного договора.
- Продажа недвижимости становится официальной.
- Жилье и жизнь основного заемщика застрахованы на заключительном этапе покупки.
Какие документы необходимы для участия в программе молодых семей
- Заявление в соответствии с моделью в определенной форме (загружается из интернета);
- Паспорта супругов + ксерокопии;
- Свидетельство о браке (ксерокопия);
- Военное удостоверение личности супруга (ксерокопия);
- Если в семье есть ребенок, необходимо также приложить копию свидетельства о рождении ребенка;
- Сертификат о составе семьи;
- Размер доходов мужа и жены;
- Заявление о месте жительства супругов за последние десять лет.
Если ипотека заключена с материнским капиталом, Сертификат также должен быть приложен к основному документу.
Подробнее читайте на портале Права Семей здесь.