Услуга, которая может помочь выбраться из «долговой ямы». Как это работает и кому могут отказать.
Рефинансирование используется как по одному, так и по нескольким кредитам. В случае одного кредита, берут, как правило, самый дорогой (если их несколько), и делают его комфортным по ежемесячным выплатам и переплате, снижая финансовую нагрузку. Если рефинансируют сразу несколько кредитов, закрываются текущие кредиты, заемщик начинает вносить только один ежемесячный платеж, который оказывается меньше той суммы, которую он платил раньше.
Отличия рефинансирования от реструктуризации
В рефинансировании основная цель кроется в получении более выгодного предложения от банка, чаще, от другого.
В реструктуризации цель состоит уже в исправлении трудной финансовой ситуации в жизни заемщика, избежание взыскания долга через суд. Реструктуризация проводится в том банке, где действует кредит, изменяются условия договора.
Оформление рефинансирования
Практически ничем не отличается от обычного.
Человек подает заявку, прикладывает документы текущих кредитов / Банк запускают проверку / Подписание договора / Погашение кредитов / Заемщик платить по рефинансированию.
Рефинансирование под залог оформляется чуть сложнее.
Для начала предстоит снять обременение с залогового имущества и снова зарегистрировать его для нового кредита, но действующий кредитор не снимет обременение с недвижимости до тех пор, пока не получит свои деньги. Можно попробовать договориться с банком, предложить другой залог, попробовать договориться с новым банком на меняющуюся процентную ставку для подстраховки.
Почему могут отказать в рефинансировании
Зачастую причины отказа совпадают независимо от выбранного продукта.
Если у вас есть просрочки. В этом случае вы предстаете перед новым кредитором, как некачественный заемщик, недобросовестный. Банк не очень хочет рисковать, ему проще отказать.
Если вы хотите оформить рефинансирование в своем банке, то для них это будет выглядеть, как потеря прибыли.
