Балконы не относятся к общедомовому имуществу, а значит – это зона ответственности жильцов. Именно хозяин балкона должен содержать его, убирать, чинить и – самое актуальное – чистить от снега. Особенно – если балкон был застеклен собственником самовольно. Хотя, отметим, что иногда их содержание берет на себя УК, но такое бывает далеко не всегда. Подробнее о юридической стороне этой проблемы мы говорим в статье Кто должен убирать снег с балконов.
В этой статье мы ответим на следующие вопросы:
- Можно ли самостоятельно почистить козырек застекленного балкона
- Как безопасно сбить сосульки с балконного козырька
- Какие меры предосторожности должны соблюдать коммунальщики при уборке снега с козырька балкона
Давайте остановимся на каждом из них подробнее.
Можно ли почистить козырек балкона самостоятельно?
На этот вопрос можно ответить вполне однозначно: нет. Дело в том, что для качественной очистки козырька от снега нужен доступ на крышу. Но ключ от крыши обычно хранится у УК, и жильцам дома его не выдают.
Это объясняют следующим:
- С крыши можно сорваться и упасть, а за все подобные происшествия несет ответственность управляющая компания
- На крыше часто находится дорогостоящее оборудование (например, антенны и вышки мобильной связи), которое посторонние люди могут случайно повредить, а то и вовсе украсть
- Битумная кровля, которой обычно покрывают плоские крыши многоэтажек, при отрицательных температурах становится хрупкой, поэтому ходить по ней в принципе не рекомендуется
В редких случаях собственникам удается договориться либо с УК, либо с жителями одной из квартир на последнем этаже, у которых на хранении находится дубликат ключа. Но с юридической точки зрения это противозаконно.
Если у вас нет доступа на крышу, то качественно почистить верхнюю часть балкона не получится. Конечно, в интернете можно найти инструкции по изготовлению всяких хитрых приспособлений для этого дела, но в реальности использовать их очень сложно.
И вот почему:
- Вы не знаете, насколько снег на козырьке слежавшийся и тяжелый
- Вы не видите, сколько снега снимаете при помощи такого устройства; так можно случайно спихнуть огромную ледяную глыбу, которая полетит вниз и что-нибудь (или кого-нибудь) снесет
- Снежно-ледяную массу вы можете толкать только по направлению на себя, а это противоречит технике безопасности; тяжелый кусок наледи может упасть вам на руки, и в лучшем случае вы отделаетесь серьезным ушибом
- Многие балконы имеют только одно открывающееся окно, из которого охватить всю площадь крыши невозможно
Если на вашем козырьке лежит огромная снежная шапка и висят сосульки, то реальных вариантов справиться с ними всего два: нанять подрядчика для уборки на стороне или обратиться с заявлением в УК. Вторую ситуацию мы подробно рассматриваем в статье Что делать, если крыши и балконы не чистят от снега.
Но есть еще третий путь – это своевременная профилактика.
Своими силами собственник квартиры может делать следующее:
- В течение зимы после каждого снегопада (при необходимости – во время него) простукивать крышу балкона изнутри или по карнизу. Таким образом можно сбросить еще тонкий слой рыхлого снега при помощи вибрации
- Установить систему подогрева крыши. К такому варианту решения проблемы в последнее время обращаются все чаще. Придется, конечно, вложиться в монтаж кабеля, да и счета за электричество вырастут. Но зато балконный козырек всю зиму напролет будет чистым и сухим
- Сбивать небольшие сосульки, пока они не превратились в тяжелые ледяные глыбы
Давайте остановимся на последнем пункте подробнее.
Как правильно сбивать сосульки с балкона
Здесь главное правило – не допускать образования больших ледяных наростов. С мелкими сосульками до 10-15 см длиной можно справиться самостоятельно. А вот крупные будет сложно удалить. И при падении они могут нанести серьезный вред чужому здоровью и имуществу.
Для удаления сосулек можно использовать такие подручные приспособления:
- Швабру или черенок от нее
- Телескопическую ручку
- Деревянный брусок
Требований к «инструменту» всего два. Во-первых, он должен быть достаточно длинным, чтобы вы могли достать до края козырька, не высовываясь далеко из окна. А во-вторых, он должен быть легким, чтобы руки не уставали им махать.
В ходе работы соблюдайте такие меры безопасности:
- По возможности оградите зону возможного схода сосулек лентой или бечевкой, а также выставите под балконом наблюдающего, который будет предупреждать прохожих об опасности
- Не высовывайтесь из окна, чтобы случайно не выпасть
- Сбивайте сосульки легкими постукивающими движениями по направлению на 20-30 см в сторону и от себя
- Отступайте несколько см вниз от края крыши, чтобы случайно не повредить покрытие
Если же речь идет о полноценной уборке снега, то заниматься ею могут только специально обученные люди: промышленные альпинисты или работники УК.
В заключительном разделе мы рассмотрим основные правила, которых они должны придерживаться при осуществлении работ.
Меры безопасности при уборке снега с козырька балкона
Необходимо отметить, что расчистка крыш и козырьков относится к высотным работам, а значит – опасным. К ее организации предъявляются весьма жесткие требования. Они продиктованы как положениями охраны труда, так и защитой чужого имущества.
Существуют три основных способа уборки:
- С крыши дома
Это самый распространенный способ, которым чаще всего пользуются работники УК, у которых есть доступ на крышу. Но не всегда к нему можно прибегнуть. Например, таким способом нельзя почистить крышу от снега, если на ее краю стоят снегозадержатели, а козырьки верхних балконов расположены намного ниже самой крыши. - Стоя на крыше балкона
Этот вариант удобен, если речь идет о балконе с пологой и прочной крышей. Но в многоквартирных домах он практически не осуществим. Ведь самопальные козырьки редко рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес человека, и часто имеют крутой уклон. - С подъемника
Этот способ намного безопаснее, чем уборка с крыши. Но у него есть серьезные ограничения. Во-первых, должна быть возможность загнать весьма крупногабаритную машину во двор. Во-вторых, он не применим для домов выше 5 этажей – не хватит высоты подъема.
Вне зависимости от выбранного способа уборки работники должны соблюдать меры предосторожности.
Вот основные из них:
- Все работники, работающие на крыше или подъемнике, должны иметь удостоверение о допуске к работам на высоте. В отдельных случаях требуется также специально оформленный наряд-допуск
- Работники должны иметь страховочные пояса с тросами, которые цепляются к ограждению люльки подъемника или анкерному креплению на крыше
- Зона возможного схода снега и льда должна быть четко ограждена сигнальной лентой
- Под окнами дома и у подъездов должны быть наблюдающие, которые не будут пускать людей в опасную зону
- Снег с балкона нельзя сбрасывать на провода, навесное оборудование, вывески, машины и зеленые насаждения
Подробнее обо всех требованиях, которые должны учитываться при организации работ на высоте, вы можете прочитать в нашей статье Меры безопасности при уборке снега с крыш.
Полную версию данной статьи вы найдете на этой странице.
Также мы рекомендуем ознакомиться с другими полезными статьями на нашем сайте.
#уборка снега #чистка снега #полезные советы #снег #зима #кто должен убирать снег #уборка снега с балкона #балкон #снег на балконе #чистка снега на балконе
