Навеяно статьей моей подписчицы, которая тоже ведет свой канал.
Понятно, что ипотека - это крайне животрепещущий сейчас вопрос. Как жить если негде? Как быть уверенным в себе на ближайшие 25 лет? Что будет если? И т.д....
Ссылка на источник ТУТ, перейдите, прочитайте, чтобы влиться в дискуссию на эту тему. И иметь полное представление о ситуации.
Я считаю, что ипотеку надо брать, если квартира нужна, жить негде и альтернатива только снимать.
Случай автора описан не полностью в ее статье, поэтому ее конкретную ситуацию надо рассматривать более детально на семейном совете и взвешивать все за и против.
Мое мнение
Если нет другой альтернативы, то пока вы снимаете, выбрасываете деньги в трубу, в мусорку, отдаете чужому человеку. А вам за это ничего. Крыша над головой сегодня и не более.
Когда платите ипотеку, вы выкупаете квартиру. Да, через 10 лет может все измениться. Через 10 лет квартиры будут гораздо дороже ( молодцы, кто взял перед огромным подорожанием жилья). Если будет очень плохо, эту квартиру всегда можно продать и поменять на квартиру, комнату меньше, хуже, дальше от города и платить уже меньше платежи. Такое имеет место быть. А что делать если не будет возможности платить за съем? Куда идти? На помойку? Снимать комнату? Койко-место?
И самое главное, изо всех сил гасить досрочно, тогда платеж месячный снижается и когда наступит то самое тяжелое время через 10 лет, платеж будет не 35, а 15, а такую сумму потянуть уже легче. Не надо думать, что досрочное погашение в 1-5 тысяч это ничто. Ошибаетесь, это сразу экономия порядка 30 тысяч. При ежемесячном платеже в 35 тысяч, банк поначалу забирает себе порядка 32 тысячи, остальное идет в счет долга. Вот и считайте.
Знаю реальных людей, которые взяли ипотеку на 25 лет и считают, что их жизнь не закончилась на этом и платят минимальными платежами, попутно разъезжая в Дубай, покупая дорогие шмотки и питаясь в ресторанах. Я считаю, что это неверно в корне, так как если отказаться от этого излишества, то ипотеку можно погасить существенно быстрее. А также при досрочном погашении формируется ОГРОМНАЯ экономия за счет % перед банком. Потом на эту экономию можно и в Дубай, и за шмотками, и по ресторанам походить, и еще останется.
Ну, а пока поездить на дачу, погулять по городу, купить что-то на распродаже, сшить самой. Приготовить пиццу, суши, пироги самостоятельно дома. Покупаться в речке, походить по лесу, пособирать грибы, половить рыбу в местном водоеме. Неужели, это плохая жизнь во имя своей квартиры?
Неужели без заграницы и фирменных шмоток жизнь становится некачественной?
Я считаю, брать и пока есть силы и работа усиленно гасить, дальше действовать по ситуации, но уже будет не так страшно и легче все преодолеть.
Также тем, у кого нет опыта с кредитами и первоначального взноса, я рекомендую начать откладывать платежами условно ипотечными. Попытайтесь уже сейчас откладывать свой платеж. Если все будет успешно, первый взнос накоплен, тот вперед к мечте о своей квартире.
Например, хороший повод провериться и накопить, если взрослое чадо мечтает съехать от родителей. Пусть копит на первоначальный взнос плюс учится дисциплинированности. В таком случае, когда не горит и еще можно пожить у родителей, лучше максимально копить на мой взгляд, чем бросаться в кабалу без оглядки. Все-таки ипотека - это огромная переплата.
Если не получается, значит ваша работа совсем не позволяет платить ипотеку, возможно, надо задуматься о другой работе, подумать про переквалификацию и научится финансовой дисциплине. Например, записывать свои расходы и элиминировать то, без чего можно жить. Также позакрывать перед ипотекой возможные дырки, такие как больные зубы, постоянно ломающуюся старую машину ( отказаться от нее, сделать кап ремонт, поменять машину) и прочее.
Ну, а, от страховок никуда не деться в этом случае и можно дополнительно недорого оформить страховку от затопления, пожара, кражи- все это имеет место быть в нашей жизни. Кроме основных страховок, навязанных нам при покупке жилья в ипотеку.
Всем желаю прорваться и никогда не сдаваться в этом вопросе!
А что думаете вы, дорогие читатели? Вы согласны с автором исходной статьи и моим видением? Или вы категорически против?
Все мои статьи: про меня, про переезд, Крым, бытовку и коммуникации, цены можно почитать тут (ссылка ниже):
Спасибо за лайк ( палец вверх), подписку и ваш комментарий! Делитесь с друзьями статьями в соцсетях и мессенджерах. Всем добра!
