Сегодня хотим рассказать Вам о новой стратегии инвестирования, которую мы планируем выделить отдельным направлением нашей компании!
Эта стратегия - «Инвестиции в новостройки Тюмени с ипотекой».
На самом деле инвестировать в новостройки дело не новое, некоторое время назад оно было достаточно популярно и высокодоходно.
Но ввиду огромных рисков «долгостроев» и нарастающее количество обманутых дольщиков, летом 2019 года вступил в силу ФЗ-151 с обязательством застройщиков использовать эскроу-счета.
Эскроу-счет «замораживает» средства дольщика в банке и застройщик воспользоваться ими не может до сдачи дома в эксплуатацию.
Застройщики стали привлекать кредитные денежные средства, проценты от использования которых сразу закладывали в стоимость квадратных метров строящейся недвижимости.
И если раньше цена на старте продаж с котлована до сдачи в эксплуатацию исчислялась в сотни процентов, то сейчас такая доходность уже не возможна…
Но, как говорится, закрываются одни двери - открываются другие!
Как Вы знаете, тема привлечения инвестиций и эффективное их использование для нас на сегодняшний день основополагающая. Поэтому мы пристально следим за всеми новостями и изменениями в этой области.
Некоторое время назад мы обратили внимание на то, как инвесторы стали покупать квартиры в крупных городах - Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Краснодаре с использованием ипотечного плеча и заявляли об очень хорошей доходности на вложенные средства!
Внимательно изучив данную стратегию, решили, что наш любимый город Тюмень тоже может быть в списке вышеперечисленных городов!
Мы провели большую работу по анализу застройщиков, жилых комплексов, локаций, ликвидности объектов инвестирования.
И уже в конце октября вошли в сделку и выкупили первую квартиру на предстарте продаж с хорошим дисконтом от рыночной стоимости и планируем на ней хорошо заработать!)🤑
На сегодняшний день мы уже выкупили у застройщика 9 квартир для себя и наших инвесторов!
— — —
‼️Уже завтра, 26 января 2022г., в 18:30 по тюменскому времени (16:30 МСК) мы проведем прямой эфир в нашем Инстаграм (https://www.instagram.com/hit.invest/) и подробно расскажем об этой стратегии инвестирования и как можно в ней поучаствовать!
#недвижимость #инвестиции #новостройки #инвестициивновостройки
