"ХиТ инвест"

▪️ Пермский край, г. Березники Предлагаем к покупке двухэтажное отдельно стоящее здание с двумя федеральными арендаторами. Объект формирует стабильный арендный поток уже с первого дня владения. ▪️ Характеристики объекта: ✔️ Общая площадь здания - 1225 кв.м. ✔️ Площадь земельного участка - 1242 кв.м. ✔️ ВРИ земельного участка - 4.4 «Магазины» ✔️ Электрическая мощность - 100 кВт ✔️ Все коммуникации центральные ✔️ Отопление от газового котла ✔️ Отдельно стоящее двухэтажное здание 👉 Арендаторы: 🛒 1 этаж - «Пятёрочка» ✔️ Арендная ставка - 400 000 ₽/мес ✔️ Безусловная ежегодная индексация -...

ГАБ с инновационой стоматологической клиникой в Губкинском! Технические характеристики: ✔️ Помещение с качественным ремонтом в ОСЗ , общая площадь: 264 м2 ✔️Отопление, электроснабжение, водоснабжение: центральные ✔️ Электрическая мощность: 50 кВт Экономика: ✔️ площадь 264 кв.м. арендует современная стоматология "Welar" ✔️ ставка аренды - 1200 руб/кв.м. ✔️ безусловная индексация арендной ставки на 5% начиная со второго года аренды...

ГАБ с федеральным арендаторам "Ярче"в Екатеринбурге! Технические характеристики: ✔️ Встроено пристроенное помещение в МКД, общая площадь: 375 м2 ✔️Отопление, электроснабжение, водоснабжение: центральные ✔️ Электрическая мощность: 150 кВт Экономика: ✔️ на площадь 215,5 кв.м. согласован федеральный арендатор "Ярче" ✔️ ставка аренды - 1450 руб/кв.м. ✔️ на свободную площадь 159 кв.м. есть потенциальные арендаторы по ставке 1400 руб/ кв...

! ▪️ Локация: Иркутская область, г. Ангарск (216+ тыс человек) 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 55 м² 👉 Электрическая мощность 5 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Арендатор согласован - аптечная сеть "💊 Апрель" 🪙 Арендная ставка: 62 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 30 лет ✔️ Коммунальные...

! ▪️ Локация: Свердловская область, г. Серов (90+ тыс человек) 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 65 м² 👉 Электрическая мощность 5 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Арендатор согласован - аптечная сеть "💊 Апрель" 🪙 Арендная ставка: 75 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 25 лет ✔️ Коммунальные...

! ▪️ Локация: Псковская область, город с населением 7+ тыс. человек 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 45 м² 👉 Электрическая мощность 5 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Арендатор согласован - аптечная сеть "💊 Апрель" 🪙 Арендная ставка: 45 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 25 лет ✔️ Коммунальные...

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ ▪️▪️▪️▪️▪️ ГАБ с федеральным арендатором "Бристоль" в Архангельской области. Технические характеристики: ✔️Общая площадь помещения - 100,4 м2. ✔️Высота потолков - 4 м. ✔️Эл.мощность - 15кВт. ✔️ Отопление, водоснабжение - центральные ✔️ 100,4 м2. занимает магазин "Бристоль", договор аренды подписан на 7 лет...

! ▪️ Локация: Томская область, город с населением 20+ тыс. человек 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 50 м² 👉 Электрическая мощность 5 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Арендатор согласован - аптечная сеть "💊 Апрель" 🪙 Арендная ставка: 55 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 30 лет ✔️ Коммунальные...

! ▪️ Локация: Амурская область, г. Райчихинск (население 15+ тыс. человек) 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 98 м² 👉 Электрическая мощность 10 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Договор подписан, сделан ремонт, оборудование расставлено, ждем открытие! 🪙 Арендная ставка: 70 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 25...

Технические характеристики: ✔️Общая площадь помещения - 100,4 м2. ✔️Высота потолков - 4 м. ✔️Эл.мощность - 15кВт. ✔️ Отопление, водоснабжение - центральные ✔️ 100,4 м2. занимает магазин "Бристоль", договор аренды подписан на 7 лет. Экономика: ▪️ "Бристоль" - фиксированный платеж - 75 000 руб...

💊 В апреле у нас заметно активизировалось направление малых форматов с аптечной сетью «Апрель». Часть этих проектов мы ранее показывали в канале и предлагали инвесторам рассмотреть участие. Сейчас хотим дать небольшой апдейт, что с ними происходит дальше. Проекты, по которым уже прошёл переход права и помещения находятся в собственности у инвесторов: • Петровск • Серов • Красотурьинск • Великие Луки • Рубцовск Ещё несколько проектов сейчас находятся на задатке и готовятся к сделке: • Екатеринбург...

! ▪️ Локация: Свердловская область, г. Тавда (население 31 773 человек) 📎Описание объекта: 👉 Помещение в МКД площадью 50 м² 👉 Электрическая мощность 5 кВт 👉 Центральные коммуникации ▪️ Арендатор согласован - аптечная сеть "💊 Апрель" 🪙 Арендная ставка: 40 000 ₽ ▪️ Срок аренды: 25 лет ✔️ Коммунальные...