: Челябинская обл., г. Миасс (Население 146+ тыс. человек) Помещение в МКД общей площадью 73 м2 Арендатор - аптечная сеть «Апрель» МАП - 80 000р. + КУ Срок договора - 25 лет Индексация - 1 раз в 3 года по СС до 10% Проектный бюджет - 6 700 000р. Окупаемость - 7 лет ======================== Ростовская обл., Белая Калитва (Население 38 000 человек) Помещение в МКД общей площадью 55 кв.м. Арендатор - аптечная сеть "Апрель" МАП - 55 000р...
Все решения хороши только тогда, когда начинают превращаться в конкретные действия. Поэтому понедельник получился насыщенным. Первым делом встретились со специалистом по Битрикс24. Детально обсудили, как должна работать CRM под наши процессы. Этап ведения проектов в таблицах подходит к концу. Возвращаемся к системной работе в Битриксе, как это было несколько лет назад, когда занимались жилой недвижимостью с торгов и одновременно вели десятки проектов. Следующая встреча была с HR-специалистом. Масштабирование невозможно построить только на усилиях собственников...
Последние полгода мы активно развиваем направление малых проектов с аптечной сетью «Апрель». За это время накопилось достаточно опыта: часть проектов уже реализована, часть находится на стадии согласования, ремонта или подготовки к сделке. Появились цифры, статистика и, самое главное, понимание того, что действительно работает. Поэтому сегодня не генерировали новые идеи, а внимательно разбирали уже накопленный опыт. Прошлись по всей цепочке создания проектов: от поиска помещений и согласования локаций до ремонта, продажи готовых объектов и сопровождения инвесторов...
С 30 июня по 6 июля мы принимали участие во встрече десятников Академии готового арендного бизнеса, которую организовали Дмитрий и Нина Новиковы. За эту неделю было много общения, обсуждений и стратегических сессий. Говорили о том, как развивать наши направления, как увеличивать количество совместных сделок и как выстраивать работу так, чтобы создавать больше качественных инвестиционных проектов. Но для нас самым ценным стали не сами встречи, а возможность спокойно поговорить с людьми, которые каждый день занимаются тем же делом...
Начинаем несколько дней плотной работы. Приехали сюда по приглашению Дмитрия Новикова. Он собрал всех десятников Академии, чтобы вместе обсудить развитие наших направлений, обменяться опытом и просто пообщаться. Такие встречи сложно заменить онлайн-созвонами. Многие идеи рождаются именно в живых разговорах. Мы прилетели немного раньше остальных. Просто потому, что не было прямого рейса. Зато получили большой VIP-тур от самого Дмитрия. 😊 Вчера он показал нам свой офис, а затем провел небольшую экскурсию по Самаре...
» ▪️ Приморский край Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание с долгосрочным федеральным арендатором. Объект уже генерирует стабильный арендный поток и расположен в населённом пункте с численностью населения более 30 000 человек. В данной локации уже успешно работают несколько магазинов «Пятёрочка» с товарооборотом от 9 до 26 млн ₽ в месяц, что подтверждает устойчивый покупательский спрос. Основные характеристики объекта: ✔️ Отдельно стоящее здание - 360 кв.м ✔️ Земельный участок -...
