Кризис, как бы ни было печально, поджидает нас везде и всюду: в отношениях, работе, жизни. Не в ладах он и с ипотекой, и тут конфликт не скрыть, ведь статистика раскроет всю суть, просто представив цифры. По данным за 2021 год, она сообщает, что объём задолженностей по ипотечным выплатам на превышает 10 триллионов (!!!) рублей. Честно говоря, про такую сумму и писать страшно, не то что представить.
Но, пережив первую волну удивления, напомним, что ежегодных прирост оформленных ипотечных кредитов достиг показателя в 153%. И сказать спасибо за это мы должны господдержке и низким процентным ставкам, которые в последнее время так и наровят отрасти обратно.
Если посмотреть на ситуацию в общем целом, то ставка по рынку выросла до 7,7%. Что за этим скрывается? А то, что продажи "выезжали" не только на первичном жилье, но и вторичном.
И все это при том, что ипотеку в России получить не так-то просто. Тут всё строго и досконально проверяется, Ваша кредитная история известна банкам, даже если Вы никогда не брали кредитов.
Например, семья решила взять ипотеку размером 30 млн, имея при этом ежемесячный оборот по карте в 500 тысяч рублей и получила отказ. Подтвердить свои доходы они не смогли, а банк видел только расходы по счетам. И предъявить банку в таком случае и нечего, всё же логично.
Не смотря на громкие заявления, всё же ипотечный кризис в России не ожидается. Маркеры у него другие, и, как утверждают эксперты, рынку он пока не грозит. Все же, объём кредитования по ипотеке не превышает 40% от общего рынка займов и пока удерживается на позволительном уровне. По прогнозам, в 2022 году потери по ипотечному кредитованию не превысят порог 2,5%.
