Почти двузначная инфляция (по официальным данным) напрочь лишила надежды желающих улучшить свои жилищные условия.
Виной тому стало «завозная», как сейчас принято говорить, высокая инфляция из-за бугра, которой более 40 лет не было на «сытом» Западе.
Но нашим людям не привыкать — регулярные обвалы рубля по отношению к доллару приучили нас всегда быть наготове. Поэтому недавнее снижение ставок по депозитам привело к обратному эффекту «сжатой пружины», которую чем сильнее сжимаешь, тем с большим размахом она через некоторое распрямляется.
Итак, шокирующая новость — Двузначные ставки по ипотеке вернулись на российский рынок недвижимости:
1) Первым сдался ВТБ
Ему не привыкать «грабить» своих клиентов, чего стоит только скандально знаменитое IPO 2007 года.
Тогда пенсионерам широко рекламировали акции банка, а оказался пшик в квадрате — сплошные убытки.
Банальный депозит принес хотя бы доход, а тут…
Пост-новогоднее сообщение пресс-службы банка: ПЕРВЫМ (!!!) из крупнейших госбанков он повысил ставку по ипотеке до двузначных значений (до 10,3%).
И на первичку, и на вторичку.
2) Остались ещё «островки надежды»
Ставки ниже 10% останутся лишь в поддерживаемых государством ипотечных программах: дальневосточная ипотека, семейная, сельская и т.п.
Также есть еще льготные кредитные линии от застройщиков, которые старательно «камуфлируют» под скидки выросшие ставки по ипотеке.
3) Ключевая ставка Центробанка за год удвоилась
И, скорее всего, её рост не остановится и в наступившем 2022 году.
Так что следует ожидать догоняющего роста кредитных ставок.
Из хороших новостей — проценты по депозитам тоже следом подтянутся вверх.
4) Наши люди отчаянно лезут в «кредитное ярмо»
Что это — генная память о крепостном праве?
Почему мы так любим зависеть от барина/государства?
Чтобы иметь возможность его ругать и стращать посадкой «на вилы» и красным петухом?
- Вы только вдумайтесь в эти цифры от ДОМ.РФ: За 2021 год банки выдали 1,8 миллионов ипотечных кредитов на общую сумму в 5,4 триллионов рублей.
- Получается, что в среднем россияне (совершенно добровольно) выкапывали себе «кредитную яму» со скоростью 14 миллиардов рублей в день (или 10 миллионов в минуту).
Общая сумма взятых кредитов на сегодняшний день составляет порядка 27 триллионов рублей.
Эти деньги людям предстоит ещё заработать и вернуть с немаленькими процентами.
5) В рабство на 30 лет
Именно на такой срок выдается большая часть ипотечных кредитов.
Треть своей жизни люди будут до ужаса бояться потерять свою работу — ведь если их уволят, то следом их попросят освободить занимаемую квартиру (которая, по факту, остается собственностью банка).
6) Кредит означает, что вы живете не «по средствам»
Не стоит забывать этой прописной истины.
«Чужие» деньги до добра не доведут, а вот до нищенской пенсии — практически с гарантией!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) ПРОЧИТАЙТЕ ДРУГУЮ МОЮ СТАТЬЮ «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
2) БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом
