Память поколений, возвращается в компьютеризированные головы современных людей. Жители крупных городов бегут в тишину.
Все больше людей стремится купить или построить собственный дом, где-то подальше от городской суеты. Этот тренд накрыл население России в 2020 году и продолжает стремительный рост.
Согласно нацпроекта правительства, к 2024 году объем индивидуального жилья увеличится на 40 млн. кв. метров.
Кроме того, Правительство РФ готовит законопроект, по которому в скором времени можно будет приобретать земли под ИЖС за счет материнского капитала. Пока, что мат. капитал, возможно потратить только на строительство или покупку загородного дома.
Земли в России предостаточно чтобы хватило всем. Как по мне, так лучше бы все переехали из городов в тихие уютные домики. Это намного лучше, чем настроить муравейников как в больших городах, заселить туда миллион человек, чтобы все сидели и смотрели друг на друга в окошко.
К тому же, сегодня построить дом стоит намного дешевле, чем купить квартиру в строящемся доме. Средняя стоимость каркасного дома под ключ в Ленинградской области начинается от 5 млн. рублей, плюс участок в районе 2 млн. Итого 7 млн. рублей за собственный дом площадью от 60 кв. метров и участком в 8-10 соток.
На участке человек вправе строить что хочет. Дом, баню, гараж, сарай и тд. При желании можно даже установить детскую площадку, если есть дети.
Что мы получаем в городе за 7 млн. рублей? Однокомнатная квартира, площадью 50 кв. метров, без паркинга и даже без собственного места под машину. Люди, которые возвращаются с работы домой в 20.00 всегда вынуждены бросать машины практически на проезжей части из-за отсутствия свободных мест.
Два лифта, постоянно находящихся на верхних этажах, которые приходится ждать по 10 минут. Соседи со всех сторон, которые делают ремонт, ругаются, живут с собаками, детьми и тд. Одна детская площадка в лучшем случае на два или даже на три огромных дома. Ну и в принципе все. Это все удобства, что вы получите за 7 млн. рублей.
Еще момент, не всегда за эти деньги в вашей квартире будет отделка. Поэтому приготовьте еще 1.3 млн. на отделку. И ипотека на всю оставшуюся жизнь. Вот такие перспективы нам рисует жизнь в городе.
Конечно, люди кто умеет считать деньги и смотреть на пару лет дальше, чем просто в завтра, выбирают ИЖС. Это намного комфортнее и перспективнее, в плане дальнейшей жизни. Даже если у семьи появится еще один ребенок - этого дома хватит с лихвой. А если не хватит, можно добавить второй этаж или сделать пристройку, что значительно дешевле, покупки новой квартиры большего метража.
Крупные строительные компании это уже поняли. Московский застройщик «Самолет» уже начинает предлагать своим клиентам загородную недвижимость, тем самым расширяя свое влияние на рынке жилой недвижимости.
Людям мечтающим о загородной жизни это весьма упростит жизнь. Известный застройщик, возможность ипотеки с использованием материнского капитала. В первый раз, хочется сказать государству спасибо. Но не буду, посмотрим, как реализуют.
Не знаю как это отразится на стоимости ипотечных продуктов, но даже если все вырастет в цене в разы, лучше отдавать деньги за хоть какое-то пространство и личную свободу, чем за бетонную коробку в доме на 800 или даже на 1000 квартир.
