При покупке квартиры в ипотеку у Вас есть право на НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ за выплаченные банку проценты. Разбираемся во всех деталях!
Итак, в расчет берутся все РЕАЛЬНО погашенные проценты. Но есть лимит – не более 3 млн ₽. Сумма вычета рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом – это 13% от выплаченных процентов. То есть максимальная сумма возврата составит – 390 тыс ₽. Рассчитать налоговый вычет можно онлайн на сайте банков.
Лайфхаком вы можете воспользоваться, если оформили ипотеку после 1 января 2014 года. Для ипотечных кредитов, которые выдавались ДО этого времени, ограничений по верхнему пределу нет – 13% можно вернуть от ВСЕЙ суммы погашенных процентов. Например, если процент по оформленной до 2014 года ипотеке составил 4 млн ₽, то можно вернуть 13% от этой суммы, то есть 520 тыс. ₽.
Чтобы получить вычет по ипотеке вам необходимо подсчитать сумму вычета к возврату и подготовить следующие документы:
📌копию паспорта,
📌справку по форме 2-НДФЛ,
📌копию договора долевого участия или договора купли-продажи квартиры,
📌выписку из ЕГРН,
📌копию кредитного договора, по которому были выплачены проценты,
📌справку из банка об уплате процентов по кредиту,
📌заявление на получение налогового вычета.
Кстати, получить вычет можно и через работодателя. В этом случае организация не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не исчерпается весь срок компенсации.
Если Вы хотите сэкономить на покупке жилья, то ОБЯЗАТЕЛЬНО прочитайте эти статьи:
#недвижимость #налог #налогообложение #купить квартиру #купить квартиру в новостройке #налоговый вычет
