Иногда вопросы наших читателей находятся в правовом поле, специалистами в котором являются разве что опытные юристы. Недавний запрос от одного из подписчиков звучал следующим образом: «На общих собраниях председатель нашего СНТ говорит что-то вроде - забудьте вы про наш Устав, он просто обязательный документ, но ничего не решает. Вот вам Гражданский кодекс, им и нужно руководствоваться, а не ФЗ-217, о котором все говорят – требует доработок».
С одной стороны председатель прав, но с другой и нет.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Сначала разберемся в «противостоянии» ГК РФ и ФЗ-217. Что из них важнее? Чем нужно руководствоваться? Нужно руководствоваться и тем, и другим, но если возникают коллизии и спорные вопросы, то ФЗ важнее, так как является профильным документом. Ориентируйтесь в этом случае на текст закона «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
Ну а если Устав противоречит ФЗ-217 или ГК РФ, то правда за кодексом и законом. Но здесь председателя можно и нужно щелкнуть по носу и спросить – «Почему Устав не приведен в соответствие? Почему он противоречит? За что вы зарплату получаете?». Устав – документ важный и нужный, он должен пояснять и конкретизировать общие моменты. Доработать и привести в соответствие Устав нужно, причем сделать это срочно, чтобы не возникало конфликтных ситуаций.
Также читайте:
Как в товариществе решается вопрос страховых взносов с зарплат сотрудников
Может ли приходно-расходная смета СНТ быть точным, раз и навсегда утвержденным документом?
