Лайфхаки для дачников от компании ИНОМ: все о ФЗ-217 и не только

С началом весны вступил в силу Федеральный закон 295-ФЗ, который полностью поменял подход к видам разрешенного использования (ВРИ) земли. Главная цель закона — избавить собственников от многолетней путаницы. Теперь в Земельном кодексе четко прописано, что ВРИ — это конкретная деятельность, которую можно вести на участке, а также над и под его поверхностью. Основные и вспомогательные виды использования теперь можно выбирать самостоятельно, просто внеся запись в ЕГРН. Это означает меньше административных...

Для каждого, кто любит труд на земле, этот день наполнен особым смыслом. Ведь именно земля во все времена была для нашего народа символом дома, кормилицей и Родиной, которую защищали ценой жизни. Сегодня вы не просто выращиваете урожай, а продолжаете традиции созидания, заложенные еще нашими дедами и прадедами. Это мирный и благородный труд, который дарит всем нам бесценное чувство душевного покоя, радости и умиротворения. Пусть каждый росток в вашем саду или на вашем огороде станет символом жизни, за которую боролись наши герои. В этот светлый праздник...

История с коттеджным поселком «Журавли» в Дмитровском округе шокировала всех, кто планирует покупку загородной недвижимости. Более ста человек столкнулись с угрозой потери собственности из-за наложения на их участки зоны КРТ-119 (комплексного развития территорий). Этот статус фактически накладывает запрет на любое строительство, а уже возведенные дома оказываются под угрозой сноса с перспективой изъятия земли за минимальную компенсацию. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Недавний конфликт между жителем СНТ и председателем вышел за рамки обычного соседского спора, когда в ход пошли прямые оскорбления и ложные обвинения. Председатель не стерпел и подал в суд на обидчика, где смог доказать, что эта ситуация подорвала не только его репутацию, но и здоровье, вызвав тревожность и бессонницу. В результате ответчику пришлось заплатить немалый штраф. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель)...

Привет, друзья, в эфире снова Василий Березов. Если вы стали членом СНТ, знайте, что по закону 217-ФЗ (статья 12) председатель обязан в течение трех месяцев выдать вам членскую книжку или другой заменяющий ее документ. И это не просто формальность, а ваше официальное подтверждение статуса в организации. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов...

Программа догазификации жилья в СНТ открыла огромные возможности для домовладельцев, но на практике процесс часто сталкивается с затягиванием сроков. В связи с этим Федеральная антимонопольная служба в 2025 году заняла жесткую позицию: за нарушения при подключении новых потребителей газораспределительные организации были оштрафованы более чем на 360 млн рублей. Большая часть этих штрафов напрямую связана с несоблюдением обязательств по бесплатной догазификации. Исполнение государственных программ теперь подкреплено реальными санкциями...

Вступивший в силу закон 295-ФЗ — большой шаг к упрощению жизни любого владельца земли. Раньше определение вида разрешенного использования (ВРИ) часто напоминало квест с непредсказуемым финалом. Теперь правила стали проще: новый закон закрепил, что такое ВРИ и какими документами он определяется. Это устраняет административные барьеры и делает процесс владения участком более предсказуемым. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель)...

Зима для садовода — это не только отдых, но и ответственность за состояние проездов. Согласно Гражданскому кодексу и региональным законам, за уборку снега на внутренних дорогах отвечает само товарищество. Существуют четкие нормативы: например, если глубина колеи превышает 5 см, это уже сигнал к началу работ. В Подмосковье правила еще строже — сугробы выше 80 см требуют обязательной уборки, а двухметровые завалы должны ликвидироваться с применением тяжелой техники. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Исключение из товарищества — мера крайняя, а ФЗ-217 строго регламентирует этот процесс, чтобы защитить садоводов от произвола. Чаще всего причиной становятся долги по взносам. Однако правление не может просто вычеркнуть человека из списка в одностороннем порядке — для этого предусмотрена четкая последовательность действий, нарушение которой сделает решение недействительным в любом суде. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель)...

Ситуация, когда на ровном асфальте в поселке появляется знак «5», часто вызывает недоумение у водителей. Однако с юридической точки зрения такое ограничение может быть абсолютно легитимным. Согласно ГОСТ Р 52289-2019, знаки ограничения скорости устанавливаются на участках, где дорожные условия не позволяют ехать быстрее без риска: это могут быть крутые повороты, отсутствие обочин для пешеходов или зоны с крайне ограниченной видимостью. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Масштабная инвентаризация, охватившая 16 тысяч товариществ Московской области — это переход на новый уровень управления загородной недвижимостью. Министерство имущественных отношений региона планомерно оцифровывает контуры СНТ и коттеджных поселков, чтобы создать прозрачную и актуальную базу данных. В результате вместо размытых схем прошлого века регион получает точную цифровую карту, где каждый участок и каждая постройка общего пользования зафиксированы в своих реальных координатах. Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex...

Доброго времени суток, друзья, с вами бессменный Василий Березов. Один из самых частых споров в СНТ — почему Иваныч с десятью сотками платит столько же, сколько Петрович с пятью. Кажется несправедливым, верно? Но закон 217-ФЗ (ст. 14) гласит: взносы могут быть как одинаковыми для всех, так и зависеть от размера участка или площади дома. Главное слово здесь — «может», а не «обязан». Финансовая система любого СНТ держится на здравом смысле. Если мы решим считать взносы с сотки, нужно четко обосновать, как именно владелец большого участка сильнее изнашивает общее имущество...