Только глупый садовод или огородник скажет, что ФЗ-217 «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» не важен для жизни СНТ/ОНТ. Это то же самое, что говорить – растениям не нужны удобрения или вода. В законе прописаны очень важные аспекты, в которых мы постепенно разбираемся. Сегодня поговорим о процедуре и порядке создания некоммерческого товарищества – о статьях 9 и 10 ФЗ-217.
1. Откуда, как и каким образом учредители и будущие члены СНТ/ОНТ могут получить землю?
Согласно букве закона, землю огородникам и садоводам могут предоставить муниципалитет или государство.
2. Какие граждане и с каким статусом могут объединяться в СНТ/ОНТ?
Это владельцы или правообладатели/арендаторы земельных участков. Только физлица!
3. Как проходит голосование по вопросу создания товарищества?
Исключительно в очном формате и единогласно.
4. Есть и обязательная процедура, предшествующая голосованию и прописанная в части 2 статьи 10.
Перед началом голосования садоводы/огородники должны выбрать председательствующего и секретаря, готовых поставить свои подписи на официальных документах.
5. Чьи официальные подписи должны стоять на оформленном решении о создании СНТ/ОНТ?
Вышеупомянутые председатель и секретарь, а также все учредители, которые после регистрации товарищества станут членами объединения.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
6. В первом документе о создании СНТ/ОНТ необходимо прописать несколько очень важных пунктов.
Это согласие всех учредителей; согласие с Уставом; количество и способы образования общего имущества товарищества; ФИО председателя, который будет руководить работой СНТ/ОНТ; ФИО членов правления товарищества; состав ревизионной комиссии и ее компетенции; уполномоченные регистрировать товарищество и открывать на него расчетный счет.
7. Вопросу уполномоченного обращаться в регистрирующие госорганы и в банковские организации уделяется отдельный пункт.
Не обязательно, чтобы это был именно председатель. Может быть какой-то уполномоченный дачник, который обратится в госорганы.
8. Каково минимальное количество учредителей товарищества?
ФЗ-217 пишет о минимальных семи садоводах/огородниках.
9. Когда учредители СНТ/ОНТ становятся его членами?
С того момента, как товарищество пройдет процедуру официальной регистрации.
10. Что обязаны сделать учредители, а потом и члены объединения после завершения регистрации товарищества?
Бывшие учредители, а затем и действующие члены СНТ/ОНТ должны предоставить правлению основные данные о себе – ФИО, фактический и почтовый адрес, e-mail, согласие соблюдать Устав товарищества.
Также читайте:
Могут ли СНТ/ОНТ арендовать оборудование и имущество или только покупать его?
Не устраивает ленивая охрана территории СНТ, но председатель не хочет менять ЧОП: как быть?