За свою карьеру я успел поработать в агентстве и у застройщика. Поэтому прекрасно знаю с чем вы можете столкнуться. Из-за всего этого безобразия и многого другого я и решил работать самостоятельно.
Найти подходящую квартиру в Петербурге это та ещё задача. Ведь на рынке ДЕСЯТКИ застройщиков и СОТНИ комплексов. Попробуй сам всё найди.
Речь пойдёт о строящихся новостройках. Ведь на вторичке квартиру можно посетить и увидеть всё своими глазами. Со стройкой же сложнее. Тут выбор зависит от информации. А её могут искажать, недоговаривать и просто откровенно врать.
Вы можете сказать, что есть же ЦИАН и Авито. Смотри там информацию и никто не обманет. Тогда у меня к вам вопрос - вам достаточно этой информации для выбора квартиры в которой будете жить несколько лет? Конечно же нет! Возникнет ещё куча разных вопросов и понадобится помощь.
Дальше логика ведёт вас к застройщику. Тут уже будут ждать их менеджеры. Среди них есть хорошие специалисты и люди. Но напомню, что я был внутри этой "кухни". Хороших ребят там мало.
У них постоянные планы и нормы которые вынуждают говорить что угодно, чтобы купили именно у них. Ведь каждый застройщик ограничен своими объектами. Поэтому слышать будете только хорошее, а про их конкурентов только плохое. Тут как на рынке. Вам кто-нибудь и когда-нибудь говорил, что у них что-то не свежее или хотя бы вчерашнее? Нет, всё только сегодняшнее или вообще завтрашнее.
Ещё есть агентства и агенты, которые не имеют ограничений в ассортименте. Однако здесь та же история. Есть среди них порядочные люди, но как и везде таких меньшинство.
Мой совет
По новостройкам у всех услуги для клиентов бесплатные. Поэтому можете спокойно обращаться ко всем. Но в процессе общения будьте максимально внимательными. Вот список того на что нужно обратить внимание и что покажет вам манипуляцию.
- Делает выбор за вас. Есть классический приём. Вам показываются 3-4 варианта. 1-2 из них откровенная фигня и говорят о них в середине. Ведь так работает наша психология, запоминаются первый и последний варианты. На них вам и будут давить.
- Ажиотаж. Постоянно давят и подгоняют, говоря что завтра этого уже не будет. Да есть разные акции и программы с дедлайнами. Я же просто о них информирую всех своих клиентов, а они уже сами решают на сколько им это интересно и необходимо.
- Выводят на эмоции. Не делают акценты на деталях и цене. Показывают красивые картинки и рисуют в вашем воображении пейзажи идеальной жизни. А нюансы начинают возникать по пути, ближе к самой покупке.
P.S. Если нужна помощь в поиске и приобретении квартиры для жизни в СПб или ЛО, обращайтесь. Здесь мои контакты. Я не буду говорить, что я лучше всех, самый честный и профессиональный. Критерий истины - практика. Поэтому не верьте мне на слово. Просто начните со мной работать и в процессе сами для себя всё решите.
Напомню, что мои услуги для вас бесплатны. А для гарантии качества выбранного объекта, дарю всем своим клиентам профессиональную приёмку квартиры.
