Это правило распространяется на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года. (льгота введена федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ).
Итак, семьи с двумя и более детьми при соблюдении ряда условий освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилых объектов независимо от того, сколько времени они находились в собственности.
Какие же условия?
Семья должна иметь 2-х и более детей в возрасте до 18 лет, либо до 24 лет - обучающихся очно.
Продав жилье, семья должна до 30 апреля следующего за продажей года приобрести другую недвижимость с улучшением жилищных условий (по площади или стоимости).
Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей,
На дату продажи супругу, супруге, детям не должно принадлежать более 50% доли на другое жилое помещение большей площади. То есть фактически проданное жилье должно быть единственным.
#юрист #адвокат #недвижимость #налог #суд #дети #продажи
