Найти в Дзене
Делим ипотечную квартиру
Давайте разберемся, как разделить ипотечную квартиру: такой вопрос часто возникает на консультациях. Сохраняйте пост и делитесь с теми, кому актуально 🏡   Что значит «ипотечную квартиру»? С юридической точки зрения разделить вы хотите квартиру как объект недвижимости (то есть ваш «положительный» баланс), но почему-то забываете об ипотечном кредите (то есть вашем «отрицательном» балансе).  Доверителей же чаще заботит именно квартира, а вот будущие ипотечные платежи их мало интересуют 🙃   Развод...
1 год назад
Помните, я говорила про свою суперспособность быть в нужное время в нужном месте? 😅Удаленно можно решить почти все вопросы за исключением тех, где нужно личное присутствие адвоката в зале суда. Это как раз тот случай. Съездили специально с Юлией Литвиновой в Новгород. Вернулись не с пустыми руками, а с победой! 👊🏻 Подробности здесь: vk.cc/...kjv Скоро смогу рассказать все подробности, а пока посмотрите, как здесь красиво! Если у Вас есть юридический вопрос, не стесняйтесь задавать в личных сообщениях ВКонтакте. Отвечаю быстро и грамотно, как всегда)
1 год назад
Бронь гостиницы: реально ли вернуть деньги при отмене?
Сейчас время отпусков, поэтому пост на злобу дня 🌊 Сохраняете, чтобы ваши права соблюдали даже на отдыхе!  Поговорим о бронировании гостиницы: можно ли вернуть деньги при отмене? ☝🏻 Обычно предоплата вносится при так называемом «гарантированном бронировании». 💳 Гарантированное бронирование – вид бронирования, при котором гостиница ожидает потребителя до расчетного часа дня, следующего за днем запланированного заезда. В случае несвоевременного отказа от бронирования, опоздания или незаезда...
1 год назад
Хочу. Расторгнуть. Договор
Итак, Вы внесли деньги за квартиру, а сделка не состоялась. Можно ли их вернуть? Все будет зависеть от юридической квалификации суммы - это ЗАДАТОК или АВАНС?! Если аванс, то вернуть можно, а вот на если задаток… Вам, как покупателю, выгоднее, чтобы сумма была АВАНСОМ, а не ЗАДАТКОМ. Потому что в случае неисполнения обязательства стороной, давшей задаток, он остается у получателя. А вот аванс - возвращается.  А вот если сделка сорвалась по вине Вашего продавца - задаток возвращается Вам даже в двойном размере (п...
1 год назад
Эксперимент по легализации гостевых домов
С такой инициативой выступил депутат Государственной Думы Николай Валуев. Он предложил провести в Крыму, Севастополе и Краснодарском крае с 1 апреля 2024 года по 31 декабря 2026 года эксперимент. Предлагается  ⚪️ ввести понятие гостевого дома, критерии признания того или иного индивидуального жилого дома гостевым домом,  ⚪️ закрепить механизм включения гостевых домов в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей. Чтобы гостевой дом признали легальным и внесли в спецреестр: ✅ его владелец должен там проживать либо быть прописан...
1 год назад
Загранпаспорта - сдать!!
Уже с 11 декабря 2023 года Вы обязаны сдать свой загранпаспорт, если в отношении Вас введено ограничение на выезд из страны. Как это работает? В случае получения уведомления о таком запрете, у Вас 5 дней, чтобы сдать паспорт. Резонный вопрос - а если не сдал?! Закон не предусматривает штрафных санкций, но пройти паспортный контроль Вы не сможете. Паспорт будет считаться недействительным и его аннулируют.  Кто же должен сдать паспорта? ⛔️имеющие доступ к гостайне и...
1 год назад
OZON отменил Ваш заказ в одностороннем порядке?
Это НЕЗАКОННО по мнению Верховного суда РФ (см.: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 сентября 2023 г. N 7-КГ23-4-К2). Обстоятельства дела: покупатель заказал на маркетплейсе зеленый чай с мелиссой и оплатил заказ. Однако на следующий день маркетплейс аннулировал заказ в связи с отсутствием товара и возвратил на банковский счет покупателя уплаченные за него денежные средства. Покупателя это не устроило, и он направил претензию, в которой требовал исполнить обязательства по договору и возместить убытки...
226 читали · 1 год назад
Возвраты - возвраты
Случай типичный: ученик остался не доволен обучающим курсом и решил вернуть деньги за обучение.  И, конечно же, вернул. Но вот что удивляет - суд постановил, что курс был приобретен для личных нужд ученика. И хотя ответчиком выступала организация с названием "Центр развития предпринимательства +", суд применил закон о защите прав потребителя со всеми его штрафными санкциями!! Итак, в апреле 2021 года ученик заключил договор на оказание образовательных услуг. Обучение должно было длиться 1 год, стоимость обучения 250 000 рублей...
1 год назад
Лайфхак: ДТП не повод ездить на разбитом авто, дожидаясь выплаты по ОСАГО
Право страховой организации отказать в выплате страхового возмещения только на том основании, что транспортное средство представлено на осмотр страховщику в отремонтированном виде, действующим законодательством не предусмотрено! - Страховщик отказал в выплате из-за того, что на осмотр представлен не поврежденный, а уже отремонтированный автомобиль.  Суды неоднозначна оценили данную ситуацию: первая инстанция отказала в удовлетворении иска, апелляция - взыскала страховое возмещение, кассация - снова отказала...
192 читали · 1 год назад
Новые знания в копилку потребителя - навязывание доп. товаров и молчание в ответ на претензию - ШТРАФ до 300 000 рублей!! В статье 14.8 КоАП РФ появились две новые части - часть 2.1 и часть 4.1. Что это нам дает? Представьте, Вы заходите в магазин, чтобы купить новый смартфон. И тут продавец начинает навязывать Вам дополнительные аксессуары - если купишь чехол, то цена на смартфон будет значительно ниже, «по акции». В общем, без чехла не продадим!! Вы уже собираетесь согласиться, но вспоминаете, что прочитали этот пост и знаете, что это НЕЗАКОННО!! Вы подзываете менеджера магазина, рассказываете о нарушении своих прав как потребителей. Требуете, чтобы Вам продали только смартфон без ненужных аксессуаров. Однако, менеджер безмолвствует. Но Вы теперь также знаете - такое поведение продавца и менеджера магазина не останется безнаказанным. И штрафы серьезные: ✔️за навязывание дополнительных товаров или услуг за отдельную плату - для ИП от 2 000 до 4 000 рублей, а для организаций - от 20 000 до 40 000 рублей. ✔️за необоснованный отказ или уклонение от рассмотрения требований потребителя, связанных с нарушением его прав - для ИП от 15 000 до 30 000 рублей, а для организаций - от 100 000 до 300 000 рублей. Остается только заявить о нарушении в Роспотребнадзор. Или сообщить менеджеру о своем намерении😉 Защищайте свои права и обеспечивайте справедливые условия покупки товаров и услуг. Не стесняйтесь использовать свои права и обращаться за помощью, если сталкиваетесь с подобными ситуациями. Записывайтесь на консультацию по вопросам защиты прав потребителя, сэкономите время и деньги!
1 год назад
Маркировка рекламы: свежие разъяснения ФАС!!
Дано: на сайте организации 2 баннера - один с предложением рассчитать онлайн предварительную цену услуг, второй баннер - с предложением записаться на бесплатную консультацию. Вопрос: это реклама?  Ответ ФАС: нет (письмо Федеральной антимонопольной службы от 20 сентября 2023 г. N 08/76261/23). Не является рекламой информация о товарах/услугах, размещенная на официальном сайте производителя таких товаров (лица, оказывающего услуги), на страницах производителя таких товаров (услуг) в соцсетях либо...
1 год назад
Вы знали, но могли забыть, что с 1 сентября 2023 года можно заявлять об истечении объективного (предельного) срока исковой давности!! Напомню, что еще с 1 сентября 2013 года были введены нормы ГК о применении объективного (предельного) срока исковой давности, который составляет 10 лет. Вот как раз с 1 сентября 2023 года о нем можно заявлять в судебном процессе. Важно!! В данном случае не имеет значения, знало ли лицо о факте нарушения или нарушителе. 10 лет прошло - и все!! Срок истек. Этот срок начинает течь со дня: • нарушения права; • возникновения обязательства; • начала исполнения ничтожной сделки. И еще - ходатайство об истечении объективного (предельного) срока само себя не заявит. Суд так же не вправе самостоятельно применять норму об истечении срока исковой давности… кроме того, и восстановить этот 10-летний срок суд не может. Не забываем, что есть требования, на которые объективный (предельный) срок не распространяется: • о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; • вкладчиков к банку о выдаче вкладов; • о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина (но!! за прошлое время удовлетворяются требованиям не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска); • собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения; • в других случаях, установленных законом. #срок#давности#требования#суд#иск#ходатайство#спор#имущество#адвокат#спб#банк#собсвенность#защита#процесс
1 год назад