Одна женщина работала на дому, оказывала парикмахерские услуги, набрала себе большую клиентскую базу и решила, что ей пора расширяться, тем более есть подружка которая не прочь тоже поработать парикмахером, но места в квартире итак не хватало (а у подружки его вообще нет). Решила снять коммерческое помещение и открыть полноценную парикмахерскую наняв свою подружку на работу, но все арендодатели ей отказывали по одной простой причине — она хотела снять помещение как обычное физическое лицо, т. к. регистрироваться в качестве ИП или самозанятого она не хочет, потому что надо будет платить налоги а делать она этого категорически не хочет, а арендодатели готовы сдать помещение только официально зарегистрированному лицу (ООО, ИП, СЗ).
Также у нее была еще одна проблема — жадность. Ей очень не хотелось расставаться со своими деньгами, коммерческое помещение в спальном районе где она проживает (на первом этаже переделанное из квартиры и имеющее отдельный вход) стоит как аренда трехкомнатной квартиры.
И вот рядом с нашей бизнесменшей вводится в эксплуатацию новый дом и она сразу натыкается на объявление о сдаче в аренду квартиры-студии на первом этаже, только без мебели. Женщина сразу хватается за этот вариант, снимает эту квартиру без мебели, ставит туда два рабочих места, вместо кухонного гарнитура в кухне-нише ставит раковину для мойки головы, а за окном вывешивает баннер, что в квартире номер 6 открылась парикмахерская, вход через подъезд.
Ляпота: новый дома, люди постепенно заселяются, старых клиентов с квартиры перенаправила в съемную, подружка тоже работает. А еще за вывоз мусора тариф как для физлица, оплата электричества тоже по квартирным тарифам, аренда копеечная, в общем бизнес прет, оплата наличкой или на карту и никаких налогов.
Дом стал постепенно заселяться и вот спустя пол года такой работы соседям по коридору стало не нравится, что в подъезде постоянно ходят посторонние, волосы на полу и выцветший к тому моменту баннер на окне смотрится как пятно на фасаде.
Жильцы обращаются в управляющую компанию с вопросом «А может ли в жилом в доме быть парикмахерская которая создает шум и грязь в подъезде, а также нарушает эстетический вид фасада дома?», те в ответ говорят, что конечно же нет, у вас же нет, потом сделали удивленное лицо, что в доме который они обслуживают такое происходит (Как же они делали уборку в подъезде и убирали придомовую территорию и не замечали баннер?).
УК позвонила хозяйке квартиры, а та сказала, что никакую парикмахерскую не открывала, живет в другом городе, а квартиру просто сдала добродушной женщине. Жильцы дома не стали идти к предпринимательнице с жалобами, а направили в Роспортребнадзор жалобу на осуществление предпринимательской деятельности в жилом помещении. Ответ не заставил себя долго ждать — парикмахерская закрылась, а судя по полученному от Роспотребнадзора ответу, следует, что женщину еще и к административной ответственности привлекли.
Также жильцы направляли коллективное обращение в налоговую, но пока они рассматривали заявление парикмахерская уже съехала, а жильцы получили ответ, что по указанному адресу фактов осуществления предпринимательской деятельности не обнаружено.
Вообще в квартире не запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, но только если эта деятельность позволяет ее вести в квартире. Парикмахерские услуги можно оказывать только при полном соблюдении сан.эпид.норм не только внутри квартиры, но и за ее пределами. А также, вне зависимости от назначения помещения (жилое или не жилое), необходимо юридическое оформление в качестве лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, иначе придет время до оплаты огромных штрафов, ведь могут найтись люди, которым такая деятельность не понравится и они сообщат в надзорные органы
Жильцы молодцы, они не стали ругаться с дамой и выяснять какие-то отношения, вдруг оказались бы не правы, потом надо было бы извиняться. Они поступили правильно: сначала сходили в УК, получили от них ответ, а потом направили коллективное обращение в компетентные органы и просто стали ждать ответ. Все прошло без скандалов, тихо и почти мирно.