Сегодня, чтобы улучшить жилищные условия, не обязательно влезать в ипотеку и годами выплачивать ее. Получить жилье можно бесплатно — если выбрать подходящую профессию.
Право на получение бесплатного жилья или денег на его покупку есть у тех, кто трудится в определенных сферах. Правда, недостаточно просто взять и стать, например, полицейским и тут же получить квартиру. Государство тоже не хочет раздавать жилье налево и направо, нужно соблюсти определенные условия.
Получить бесплатное жилье или средства на его покупку могут сотрудники силовых ведомств, судьи, учителя, медики и некоторые госслужащие.
Так, на служебное жилье могут надеяться сотрудники полиции, МЧС, ФСБ, ФСО, Росгвардии и прокуратуры — если у них нет своего жилья или дом признан аварийным. Право на бесплатное жилье есть у работников судебной системы и следственного комитета — после того, как они отработали не менее 10 лет.
Вправе рассчитывать на служебную или собственную квартиру депутаты, налоговики, таможенники и сотрудники других госорганов.
При этом госслужащий может получить субсидию на покупку жилья один раз за весь период гражданской службы — но с оговоркой, что он в нем действительно нуждается. Преимущество есть у служащих, которые воспитывают не менее трех несовершеннолетних детей, также учитываются дети до 23 лет, которые учатся очно, и дети старше 18 лет, которые до этого возраста стали инвалидами.
Стоит отметить, что служебное жилье далеко не всегда можно приватизировать. Даже если такая возможность имеется — сделать это реально только с согласия собственника.
Субсидии на покупку жилья в размере до 1 млн рублей по программе «Земский учитель» и до 2 млн рублей по программе «Земский доктор» могут получить соответственно педагоги и медики, работающие в сельской местности, это обязывает их проработать в селе не менее 5 лет. В разных регионах к участникам этих программ могут быть предъявлены дополнительные условия.
На максимальные суммы могут рассчитывать врачи и фельдшеры, которые готовы работать на Дальнем Востоке, в районах Крайнего Севера, в Арктической зоне. А учителям, кстати, не обязательно вкладывать полученные выплаты в жилье, они могут потратить эти средства на любые цели.
Военнослужащие могут приобрести жилье по программе военной ипотеки, а иногда им выдают квартиры из специальных фондов — как правило, это «вторичка» или новостройка за пределами МКАД.
Законом не предусмотрено право на получение жилья для сотрудников жилищно-коммунальных служб, тем не менее дворники, сантехники, электрики и прочие работники ЖКХ могут рассчитывать на то, что им выделят жилое помещение, это может быть закреплено в локальных актах.
Но нередко, например, дворникам предлагают поселиться в помещениях, которые не являются жилыми. Письменный договор при этом не составляется, а это означает, что человека могут запросто выселить.
В Москве можно дождаться квартиру от государства, если встать на жилищный учет. Всех желающих в эту очередь не принимают — только нуждающихся.
Нужно быть гражданином РФ с московской регистрацией по месту жительства не менее 10 лет, не совершать за последние 5 лет действий, которые привели бы к ухудшению жилищных условий, также вас могут признать малоимущим.
Кроме того, для постановки на учет у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:
- площадь жилья, приходящейся на каждого члена семьи, меньше учетной нормы;
- жилье признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту;
- в МКД нет хотя бы одного из вида удобств (электричества, водоснабжения, канализации, отопления, ванны или душа, газовой или электроплиты, ГВС или газовой колонки);
- вы живете в квартире вместе с несколькими семьями и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом другого жилья у вас нет.
Однако простоять на жилищном учете можно несколько лет — практически как в советское время. Да и другие способы получения бесплатного жилья подходят не всем, но они все-таки есть.
