Так или иначе по всей стране возникают одинаковые споры про поборы в СНТ. Откуда они берутся, все-ли честно - обсудим в статье.
Да, именно такую заставку заставляет ставить жизнь. Мы не будем проводить аналогию с школьным образованием, но образ Снежаны Денисовны из шоу "Наша Russia" показателен. Даже с принятием ФЗ-217, который однозначно запретил приём наличных денежных средств, жизнь во многих СНТ не изменилась.
Председатель требует взносы наличными и записывает сборы в ведомость
Звучит как анекдот, но наворачиваются слезы, ведь люди верят в честность такого подхода. Даже при ФЗ-66 такой метод был вне закона. На каждую полученную копейку кассир обязан был выписать приходный кассовый ордер и отдать его Вам. Это и есть доказательство оплаты платежа. В ситуации простого занесения записи в тетрадку у Вас на руках не остается никакого доказательства. Но это больше преамбула к основной теме.
Заинтересовала статья Вести Воронеж "Воронежские дачники массово пожаловались на поборы со стороны председателей". Все ситуации классически до безобразия. Через все ситуации мы прошли несколько лет назад. Жалко людей, но именно они выбирают председателя, именно они на Общем Собрании решают как жить.
Поборы со стороны Председателя?
Если установка информационных щитов стоит 250 000 руб, то это необязательно побор. В СНТ обязан быть один щит, но необязательно ставить 20 шт. Безусловно за такую стоимость можно поставить 10 щитов супер качества. Опять же всё принимает Общее Собрание, которое вправе сказать: "Ключевое слово - дорого! Принимаем решение заплатить садоводу дяде Коле, который за стоимость годовых взносов сварит нам основу для щита и сделает стеклянные дверцы". Решением Общего Собрания решен вопрос наличия щита. Также решение сразу открыто прописывает ответственного за данный вопрос, а у дяди Коли будет выписка из протокола, в которой указано "Установить годовой взнос за 2022 год с уч. №5 в размере 0 руб (предоставить 100% льготу по уплате)".
Много ли таких решений? Конечно нет. Не каждый председатель придумает такую схему, мотивирован экономить и искать рациональные решения, да и требуется немало сил для того, чтобы убедить Общее собрание в корректности такого подхода. Мы уже приводили наш опыт в статье "Честный дифференцированный подход к взносам в СНТ по закону!", но уверены, что лишь единицы его применяют.
Неграмотность садоводов?
К сожалению, плохая информированность приводит к низкой грамотности садоводов. Часто слышим: зачем нам контейнерная площадка? Зачем забор? Зачем звуковая сигнализация на сторожке? Зачем схема СНТ при въезде? Зачем косить траву летом? Зачем пилить деревья вблизи участков?
Ввиду отсутствия четкого ответа со стороны Председателя возникает недоверие и чувство поборов. Но никто не готов встать на место председателя и нести полную ответственность, в т.ч. уголовную. Кто заплатит штраф адмтехнадзору за высокую траву или площадку для мусора не по нормативу? Штраф для юридических лиц составляет 200 000 руб. Лично для нас это 50% нашего годового бюджета. Кто будет рассказывать байки, когда дерево на землях общего пользования завалится на забор или дом садовода? Кто компенсирует убытки? Готовы стать председателем и не делать таких работ? Просим обосновать согласие в комментариях к статье, интересно.
Логика государства?
Кто руководит парадом? Кто пишет законы, которые обязаны исполнять СНТ? Всегда ли есть логика в действиях? Конечно, нет. Ничего идеального в жизни нет. Мы можем задать кучу вопросов, но не найти отклика у чиновника, ведь СНТ разные, по количеству, территории, а правила едины.
Что даст звуковая сигнализация на сторожке, если её слышно только на улице и только на расстоянии 100 метров? Некоторые жители не слышат пожарной тревоги в своих квартирах, а уж на дачных просторах...
Зачем нужно 100% голосов для принятия основных решений в СНТ? Это нереально при большом СНТ. Банально никогда не будет 100% количества собственников в моменте: кто-то вступает в наследство, кто-то продал и идет процесс переоформления. Председателю сложно подгадать момент, и уж точно сложно бегать за каждым садоводом, которому не интересна вовсе жизнь в СНТ.
Но весь все эти претензии поступают в единое окно - председатель. Просто подумайте, сколько ему приходится выслушивать.
Все-ли так плохо?
Конечно нет! Весь наш канал - про наличие позитива и счастья от жизни на даче. При наличии открытой позиции садоводов и правления всегда можно в споре определять приоритеты для развития СНТ, определять на чём экономить, а за какие работы заплатить достойно, обеспечив должное качество. Как организовать чистку дорог зимой, когда 60% садоводов не приезжают вовсе, как вывозить мусор, если пандемия, и хочется жить на даче - всё в наших силах, и точно не является уравнением с множеством неизвестных.
Всегда рады услышать Ваши вопросы, помочь в решении проблем. Но больше всего мы рады услышать иной успешный опыт другого СНТ.
