Чем старше - тем мудрее? Ой, не факт! Порой личные обиды на бывших родственников побуждают дедушек и бабушек вредить своим внукам.
Олеся - хрупкая девушка, приехала в Москву из региона, сняла квартиру, нашла работу. По меркам провинции она зарабатывала очень приличные деньги. Одним словом, жизнь менялась только к лучшему.
Спустя год она познакомилась с уроженцем города Москвы Денисом. Ребята стали встречаться, а через пару лет сыграли свадьбу. Олеся, конечно, хотела жить отдельно от родителей Дениса, но тот настоял на том, чтобы молодожены переехали в большую трехкомнатную муниципальную квартиру на северо-востоке столицы. "Так будет и выгодно - денег за съем жилья не будем платить, и удобно - мои мать с отцом всегда помогут".
Родители Дениса встретили невестку спокойно, не было ни особой радости, ни недовольства. Олеся старалась выполнять побольше домашней работы. После того, как она приходила с работы, она принималась за стирку, готовку, уборку. И сам Денис, и его родители к этим стараниям невестки относились как к должному.
Свекор, как только Олеся переехала жить к ним, сразу ее предупредил: мы тебя здесь не пропишем.
Ей это и не было нужно, у нее была временная регистрация в Москве. Поэтому ей хоть и были неприятны слова нового родственника, но она не стала из-за этого переживать.
Через год после свадьбы у пары родился сыночек. Встал вопрос с пропиской ребенка. Его ведь надо оформлять в поликлинику, потом - в детский сад, школу и т.д. А для этого нужна регистрация по месту жительства. Квартира была муниципальной, свекор - нанимателем. В общем-то, учитывая, что Денис был прописан в квартире, он мог, никого не ставя в известность, прописать ребенка. Но в нашем случае этот вопрос был согласован и с дедом и с бабушкой. Никто не возражал. Мальчика прописали.
Вскоре жизнь молодых разладилась. Денис к тому моменту уже пару лет как не работал, приносил в семью случайные заработки - не больше 10 тысяч рублей в месяц. Олеся уже спустя полгода после рождения сына была вынуждена выйти на работу. Денис частенько прикладывался к бутылке, что собственно было основной причиной того, что он не мог найти постоянную работу. Естественно, все это не способствовало укреплению семейных отношений. Олеся стала высказывать претензии мужу. Тот лишь огрызался, а его родители вставали за него горой:
"Олеся, ты вообще радуйся, что живешь в Москве, в нашей квартире!"
Олеся не стала с ними препираться... Просто когда сыну исполнилось 3 годика, она сама себе честно призналась в том, что брак с Денисом был ошибкой, подала заявление в суд о расторжении брака и уехала с ребенком в свой регион.
А через год после описанных событий она получила повестку в суд: бывший свекор предъявил иск к своему внуку о признании его утратившим право пользования муниципальной квартирой и о снятии его с регистрационного учета (то есть о его выписке из жилья). Смысл всего этого был в следующем: свекор надумал приватизировать квартиру. А по законодательству квартира передается в собственность бесплатно всем лицам, которые в ней прописаны. Поэтому, чтобы внук не участвовал в приватизации и не стал счастливым обладателем 1/4 доли в московской квартире, любящий дедушка решил его выписать...
А вот здесь позиция Олеси была принципиальна: она хотела, чтобы у ребенка сохранилось право проживать в московской квартире. Чего лукавить: уровень медицинского обслуживания и образования в Москве лучше, чем в большинстве регионов. Поэтому она решила обратиться за помощью к юристу, чтобы "отбиться" от дедушкиных правопритязаний.
О том, что надо доказывать в суде в подобных ситуациях, я подробно описал в статье "Как выписать человека из муниципальной квартиры".
Какие наши аргументы убедили суд отказать деду в иске и оставить прописку ребенку:
1. Ребенок был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи нанимателя жилья. Согласно учетным карточкам органов МВД, согласие на регистрацию ребенка в квартире давали как оба родителя, так и наниматель жилья - его дед.
2. Ребенок был вселен в спорную квартиру, и соответственно приобрел право пользования им.
3. Последующий выезд ребенка из спорного жилого помещения был связан не с его волеизъявлением, а явился следствием прекращения семейных отношений между родителями.
4. В настоящее время периодически возникает необходимость обследования ребенка в одном из специализированных медицинских учреждений, которые есть только в нескольких крупных городах России, в том числе в Москве. У ребенка есть реальная необходимость в сохранении права пользования московским жильем.
5. Несовершеннолетний ребенок, имея права проживания и пользования спорной квартирой, в силу своего возраста самостоятельно реализовать имеющиеся у него права не может. Вот когда ему исполнится 18 лет, он сможет выбирать где жить. Станет совершеннолетним и не захочет пользоваться квартирой - вот тогда пусть дед и идет в суд...
Суд согласился с нашей логикой и отказал деду в иске, сохранив право пользования ребенка квартирой в Москве.
Всем счастья!
Автор консультирует по телефону +7 966 058 02 38.
Подписчикам первая консультация - бесплатно!
Вам могут быть интересны статьи автора:
Что делать, если бывший супруг не выписывается из вашей квартиры
Купил квартиру, но там остался прописан родственник продавца. Что делать?
Как найти компетентного и честного юриста? 5 полезных советов
