Юрист Дмитрий Полковницкий

У многих собственников долей в квартире, которые живут в другом месте, часто возникает вопрос: что делать с этой долей? Хорошо, если есть возможность продать свою долю другому сособственнику квартиры. А если нет? Реально имуществом не пользуешься, выгод никаких из квартиры не извлекаешь. А расходы недвижимость генерит. Часть коммуналки, налоги... А если еще и сособственник недоговороспособный.... Ранее я подробно описал реальную жизненную ситуацию, сложившуюся у моих клиентов - Ольги и Виктора. Получили они по наследству по 1/6 доли в московской квартире...

В данной части я расскажу о нашем тернистом судебном пути, по которому нам пришлось пройти, чтобы в дальнейшем таки решить проблему. Краткое содержание предыдущей части: Есть трое собственников московской квартиры: у Ольги и Виктора по 1/6 доли, у Михаила 2/3. Михаил еще в 2014 году заселил туда свою дочь с ее семьей и обещает Ольге и Виктору, что выкупит у них их доли. Они долго торгуются (аж до 2022 года), в результате разругались в пух и прах. Итого: Ольгу и Виктора в эту квартиру не пускают, ключей у них нет, пользоваться ею они не могут, дохода с нее не имеют...

Допустим, вы стали счастливым обладателем доли в квартире. Самый распространенный вариант - получили ее по наследству. В данной квартире вы уже давно не живете (а может, и не жили никогда). И вот на вас свалилось такое счастье. И возникает вопрос: что с этим самым счастьем делать? Жить там вы не собираетесь, а договориться о продаже с остальными собственниками не получается. Чемодан без ручки? Я не берусь обсуждать моральную сторону вопроса: кто прав, кто виноват, кто жил-не жил в спорном имуществе, как оно кому досталось и т...

Такое бывает, что люди допускают ошибки. Девочка встречалась не с тем парнем, родила от него, и поняла, что он не герой ее романа. А он, после того, как ему дали от ворот поворот, начинает намеренно ухудшать и без того плохие отношения, действуя по принципу "сгорел сарай - гори и хата". Такое бывает. Считаю важным в данной ситуации - зафиксировать свои ошибки молодости, - попытаться их исправить - и продолжать жить дальше, уже в новых условиях. Так вот, в конце десятых Елена состояла в фактических отношениях с одним "юношей", которому было уже за 30...

"С какими проблемами мы можем столкнуться в нашем судебном деле?" - такой вопрос часто слышу я от клиентов. Понятное дело, что изучив суть их проблемы (гражданско-правовой, трудовой, семейный, жилищный и т.д. спор), я им объясняю, что нам доказать в суде надо то-то и то-то; вот по этому вопросу доказательства нормальные, а вот здесь так себе, надо поднапрячься и т.д. Но также практически всегда я поясняю клиенту, что очень большая проблема для нас-юристов - это отсутствие единства правоприменительной практики...

Краткое содержание предыдущих частей: Итак, прилетело мне 2 штрафа за неуплату парковки, которая находится строго между апелляционным корпусом Мосгорсуда и Преображенским судом Москвы. Всю жизнь она была бесплатной. На парковку можно попасть через 3 заезда, а знаки "Платная парковка" стоят только на двух из них. Я и не знал, что она стала платной... Кроме того, мое "нарушение" снято на устройство "Паркнет - М", по факту - это планшет. А при том, что АМПП привлекло меня к ответственности по упрощенной процедуре (без протокола и без вызова меня на постановление), это незаконно...

Краткое содержание предыдущей серии: АМПП сделал из бесплатной парковки платную, но знаки поставили не на всех въездах на нее. Я и не знал, что парковка теперь платная. И тут мне прилетает 2 штрафа за неоплату. Кроме того, инспектор АМПП зафиксировал нарушение на планшет "Паркнет-М", вручную. А при таких условиях, для привлечения меня к ответственности, надо было составлять протокол об административном правонарушении, рассматривать дело с моим участием (уведомить меня - как минимум). Я решил пройти весь путь обжалования, включая обращение в сам АМПП: попробовать отменить штраф там...

Удивительная организация Администратор московского парковочного пространства (АМПП). Есть ли в Москве хоть один водитель, который искренне (!) скажет: "Я оцениваю работу АМПП положительно"? Лично я таких не встречал. Для тех, кто не знает, что это за организация, поясню: она отвечает за организацию работы платных парковок в Москве и за сбор штрафов за нарушение правил их пользования. Когда в Москве вводили платную парковку, заявленная цель была - разгрузить столицу от пробок. Но, как говорил незабвенный В...

Об этом "отце" я писал уже пару статей. История в принципе банальная: парень после расставания с женщиной ну никак не хочет финансово участвовать в жизни своего ребенка. Мать ребенка в районном суде взыскивает алименты с отца в твердой денежной сумме в размере одного прожиточного минимума на ребенка. Папаша, оскорбленный такой огромной суммой (18 тысяч рублей на 2022 год) с надрывом в голосе убеждает судей в Мосгорсуде снизить ему размер алиментов. Настаивает на том, что его ребенку достаточно будет 3...

Есть ли у вас коллеги, которые порой приходят на работу со следами обильного вчерашнего возлияния? Уверен, у каждого человека найдутся такие. Я помню одного работника, который не просто каждый день приходил в офис с очевидным "перегаром", а еще и с утра практически каждый день подливал себе в кофе то коньячок, то вискарик, то другую этанолсодержащую жидкость. Причем работал в престижной инвестиционной компании, в офисе класса "А" в центре Москвы и имел приличную зарплату. Понятное дело, все коллеги,...

Об этом "веселом" товарище, Денисе, я писал несколько статей. Если кратко: встречался он с Машей, та его бросила, поскольку поняла, что он - неадекват полный. Но на этот момент она уже была беременна. Из роддома он Машу с дочкой не забирал, 2 года у них не появлялся, в свидетельство о рождении вписан не был, денег Маше на ребенка не давал (у него никто и не требовал). А вот через 2 года он появился и заявил, что хочет видеться и общаться со своей кровиночкой. Но сходу начал устраивать скандалы, поэтому его из помещения вытолкали и пообещали навалять ему, если еще раз сунется...

Пару месяцев назад у меня закончился очередной трудовой спор. Закончился так, как мечтает любой адекватный судья/юрист/человек🤣🤣🤣. Подписанием мирового соглашения. Клиент счастлив, ответчик (работодатель) доволен, судья в восторге. Что может быть лучше? Но, как говорится, ближе к делу. Андрей работал в крупной российской торговой сети, в офисе, менеджером среднего звена. В компании сменилась управленческая команда, и последние полгода своей работы Андрей жил как на пороховой бочке. Время от времени из компании увольнялись его коллеги...