Большой, без уклона и правильной формы, каким должен быть идеальный участок? Дом у ворот или в глубине участка?
Снова разбираем вопросы на моем примере.
Участок большой лучше маленького, это же логично! У меня было 13 соток, простор для творчества. И построить можно все что хочешь и прицеп с лодкой поставить.. но оказалось ухаживать за 13ю сотками это то еще наказание! Траву косить раз в 2 недели по 4-5 часов🤦🏻♂️ иначе живешь как будто в заросшем поле. Снег чистил только в первую зиму, потом забил, но поплатился жидкой грязью на участке весной, которая долго не просыхала.
Уклон был небольшой, вода стекала только в сильный ливень, в моросящий дождь были лужи. Все конечно можно сделать, залить дорожки или выложить плиткой, но напоминаю, 13 соток, это очень много и облагородить все выходит дорого..
Квадратный или прямоугольный? У меня было 10 углов в заборе, такое ощущение что межевальщик был пьян) но жить можно.
Единственное: я бы не стал брать совсем узкий, как бывает в старых днт или снт, жить "в сосике" не очень удобно.
Идеальный вариант, по моему мнению, 8 соток близких к квадрату и с минимальным уклоном.
Расположение дома на участке:
Мой дом был в глубине участка, из плюсов: меньше шума от дороги. На этом все. Пыль все равно долетала, приезжаешь, сначала открыл ворота, заехал, закрыл, открыл гараж, закрыл.. автоматика решает, но это все деньги, плюс чистка снега до гаража занимает много времени.
Идеальным вариантом будет дом на второстепенной улице, с небольшим отступам от забора, а ворота гаража вплотную к забору.
Но это все мелочи по сравнению с неправильным расположением дома по сторонам света! Почему-то многие строят дом параллельно дороге, да поближе к углу участка, чтобы места больше осталось свободного.
У меня дом был хорошо утеплён, но топился я на 3 месяца дольше чем мой брат в необшитом доме из бруса. На 3 месяца, Карл! А все из-за того что у него 3 стены захватывают солнце и дом лучше прогревается. Мой дом был буквой «Г» и сам на себя бросал тень! И если с большими счетами за отопление ещё можно смириться, то с постоянной темнотой в гостиной и спальне вообще никак! Это давит и угнетает.
Решить проблему можно было переделав крышу и смонтировать «солнечный фонарь» на потолке, но это снова слишком дорого.
К темноте в доме добавились соседи с угольными котлами и неудачная роза ветров, закручивающая дым от 4х котлов у меня на участке. И ни в доме нет комфорта без света, ни на участке без свежего воздуха..
В поисках нового дома в первую очередь все упиралось в ориентации по сторонам света, очень много хорошо построенных домов отсеялись из-за этого. Проверить легко, есть сайт hinode.pics, там находим нужный дом на карте и смотрим где будет восход и закат, выбирая разные даты можно «мониторить» весь год.
Подведу итог: Не ленитесь проверять все что можно до осмотра дома, возможно и ехать не придется. Если решили ехать, в идеале посмотреть не только летом, а еще и зимой и в демисезонную распутицу, ну или хотя бы у соседей спросить и прохожих как тут бывает в дожди или снег.