Наши соседи по даче много лет назад высадили вдоль забора плодовые деревья - яблони, груши, сливы. Так как в садоводстве они ничего не понимали, то и сделали все неправильно, как придется. Деревья разрослись. Ветки стали свешиваться через забор на нашу территорию. На участок к нам падали плоды. Хотя я ни разу не видела, чтобы соседи хоть как-то ухаживали за деревьями, в этот год урожаи оказались просто огромными!
Что было со всем этим делать? Забирать себе — неудобно, ведь падало с соседских деревьев, а не с наших. Собирать самим и отдавать соседям? Фруктов было очень много, и тратить на сбор кучу времени не хотелось. Все это лежало, гнило на солнце, привлекая полчища ос.
Наташа (так звали соседку) однажды пришла к нам с ведрами и попросила разрешения собрать фрукты, которые нападали с их деревьев на наш участок. Мы ее, конечно, пустили. Через пару неделю история повторилась. Теперь Наташа или ее муж, а то и все вместе с тремя детьми периодически приходили собирать урожай.
Нас это начало напрягать. Во-первых, никому не понравится, когда к нему на участок ходят чужие люди и торчат там без приглашения. Во-вторых, у нас был высажен красивый газон как раз вдоль забора. Соседи ходили по нему и уже порядком его вытоптали. В-третьих, собирали они только целые неповрежденные плоды, а уже побитую подкисшую падалицу, частично потоптанную, оставляли на месте или разносили на подошвах обуви по дорожкам, привлекая на новые места насекомых.
Однажды мы уехали в город по делам на неделю. А когда вернулись, Наташа прибежала к нам и пожаловалась, что весь урожай сгнил, так как она не могла попасть к нам на участок все это время!
Мы сказали, что больше их вообще не пустим. Сколько у нее было возмущения!
— Но ведь это фрукты с наших деревьев!
— Вы весь газон вытоптали, — возражала я.
— Газон еще вырастет, а нам урожай нужен! Вам этого не понять, конечно. У вас детей маленьких нет, а у нас трое. Им витамины нужны и компоты на зиму.
У нас и правда дети были уже взрослыми, и заготовок мы давно не делали. Наш дачный участок — просто место для отдыха. Газон, беседка, шезлонги, прудик и клумбы. Никаких грядок и теплиц.
У соседей, наоборот, это место для выращивания урожая. Поэтому они и были так возмущены!
Дошло до того, что Наташа попросила у нас ключи от калитки.
— Так всем будет удобнее, — уверила она. — Мы вас даже беспокоить не будем. Придем когда нам удобно, соберем и тихонько уйдем.
Понятно, что никаких ключей мы ей не дали. Тогда Наташа придумала новый вариант.
— Раз вы не хотите нас пускать, тогда сами собирайте и отдавайте нам. Нам нужен урожай!
Мы, естественно, сказали “нет”.
Наташа побежала к председателю товарищества. Как ни странно, он встал на ее сторону! Мы и ему объяснили, что никаких ключей никому не дадим, собирать ничего не будем и никого на свою территорию больше не пустим.
Теперь соседи перестали с нами здороваться и председатель тоже. В их глазах мы просто законченные эгоисты, которым наплевать на многодетную семью и ее урожай. А фрукты продолжают падать на наш участок и гнить. Куда их девать — непонятно.
Комментарий юриста CENTURY 21 Россия:
Деревья должны высаживаться и расти на определенном расстоянии от соседних участков. Это прописано в п.6.7 Свода правил по планировке садовых участков https://sudrf.cntd.ru/document/564412858.
Если этот показатель не соответствует, можно требовать от соседа устранения нарушения сначала напрямую, потом через местную администрацию — председателя СНТ или поселковую администрацию. Затем можно обратиться в надзорные органы.
Если расстояние выдержано, но ветки свисают за забор, то сосед может потребовать от хозяина дерева спилить ветки. Если хозяин этого не делает, то сосед может сделать это самостоятельно, но аккуратно. Если в результате срезания погибнет дерево, соседу придется компенсировать ущерб. Согласно закону:
- хозяин дерева имеет право собственности на плоды, которые свисают на соседний участок или даже упали на него. Сосед не приобретает на них прав.
- Сосед не обязан пускать хозяина дерева собирать опавшие фрукты.
- Сосед не обязан собирать урожай. Но если собрал, то обязан отдать.
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.