По итогам третьего квартала 2021 года на рынке жилой недвижимости г. Севастополя зафиксирован высокий рост средних цен по основным микрорайонам города, причем темп роста весьма постоянен с постоянным вектором направления роста.
В сентябре месяце ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 6,75% годовых. По данным ЦБ РФ текущая инфляция наблюдается выше прогноза Банка России. Чем выше ключевая ставка, тем выше проценты по заемным средствам в коммерческих банках.
Так же в текущем квартале продлили Семейную ипотеку продлили до 2024 года. Ставка по льготной ипотеке составляет до 6% годовых на покупку жилья или строительство дома. Все это можно будет осуществить до конца 2023 года.
"16 лет – такой срок необходимо Севастопольцу, чтобы купить себе жилую площадь. Причем, стоит отметить, что этот срок постоянно с каждым годом увеличивается ввиду непрерывного роста цен на жилую недвижимость. Этот срок посчитан исходя их площади в 60 кв. м без учета заемных средств", - комментирует управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ (http://akggroup.ru/) Илья Пичуев.
Средние цены на рынке недвижимости по итогам текущего месяца 2021 года:
- квартиры на первичном рынке 105 938 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке 127 458 руб./кв.м;
- домовладения 98 918 руб./кв.м;
- земельные участки 618 289 руб./сот.
Изменения цен за текущий месяц:
- квартиры на первичном рынке: +3,1%;
- квартиры на вторичном рынке: +2,7%.
- домовладения: +2,9%;
- земельные участки: +2,0%.
Мы готовы для вас выполнить исследования рынка, оценку для целей ипотеки РНКБ и банка России, наследства, оспорить кадастровую стоимость.
Офис: г. Севастополь, ул. Жени Дерюгиной, 3. Остановка "Улица Галины Петровой"
