Поскольку многие люди покупают и арендуют дома и коммерческие помещения, рынок недвижимости является одним из немногих вариантов инвестиций, которые продолжают процветать в последние годы.
Инвестирование в рынок недвижимости может быть хорошим выбором. Вот некоторые из причин, почему:
Восходящий тренд цен
Недвижимость на рынке часто имеет тенденцию к росту. Однако хорошей инвестиционной стратегией в сфере недвижимости является удержание вашей собственности в течение более длительного периода времени. Когда вы покупаете недвижимость, в долгосрочной перспективе цены вырастут. Со временем все больше людей, предприятий и организаций будут требовать больше коммерческой и жилой недвижимости. Когда это произойдет, вы получите хорошую прибыль от инвестиций в #недвижимость.
Диверсификация вашего инвестиционного портфеля
Инвестиционный рынок обычно сталкивается с неопределенностью, которая только усугубилась пандемией. Однако, несмотря на то, что одно событие может вызвать падение стоимости определенного актива, оно все же может спровоцировать рост стоимости другого актива.
При инвестировании в недвижимость вы можете лучше защитить другие свои активы, потому что это один из способов диверсификации вашего портфеля. #Диверсификация в сфере недвижимости означает покупку приносящей доход недвижимости на различных рынках. А поскольку большинство рынков недвижимости не идут вверх и вниз одновременно, вы, скорее всего, сведете к минимуму свои риски за счет диверсификации. Это одна из причин, почему инвестирование в недвижимость сейчас выгодно инвесторам.
Недвижимость приносит фантастическую прибыль в долгосрочной перспективе
Благодаря недвижимости больше людей стали миллионерами и миллиардерами, чем, возможно, в любой другой отрасли. Более того, население растет, но предложение земли ограничено. Таким образом, #спрос будет продолжать расти, а #прибыль от недвижимости будет по-прежнему приносить больший доход в долгосрочной перспективе.
Низкие процентные ставки по ипотеке
Большинство инвесторов используют ипотеку для финансирования своего бизнеса в сфере недвижимости. К сожалению, высокие ставки по ипотеке могут отпугнуть инвесторов, особенно тех, кто не был на рынке достаточно долго, чтобы ознакомиться с динамикой недвижимости. Однако с увеличением количества людей, вкладывающих средства в рынок недвижимости, процентные ставки по ипотеке за последние годы значительно упали по всему миру.
Варианты инвестирования в доходную недвижимость
Есть несколько способов инвестировать в недвижимость. Вы можете, например, купить акции инвестиционных фондов недвижимости (REIT) или приобрести активы самостоятельно и ежедневно управлять. У всех есть свои потенциальные преимущества и недостатки.
С публичными #REIT вы получаете высокий уровень ликвидности, но нужно помнить, что REIT имеют тенденцию расти и падать вместе с фондовыми рынками.
Прямое владение инвестиционной недвижимостью - еще один способ использовать потенциал рынка для получения дохода и повышения стоимости. Но это требует много усилий, времени и денежных средств.
Спасибо за то, что дочитали до конца. Буду рада вашей обратной связи и лайкам, если статья была для вас полезной :)
Читайте также:
