В последнее время, колоссальное количество людей взяло ИПОТЕКУ. Кто то для улучшения жилищных условий, инвестиций, доверившись низким ставкам,… Все это не имеет значения, главное в головах людей возникает вопрос:
Как же быстро и выгодно закрыть ипотеку, качественно для себя погасить такой кредит? И имеет ли смысл в этом случае инвестировать?
И данным вопросом задаются те кто сейчас взял ипотеку, а так же те, кто уже находится в ней. Можно определенно лишь сказать, что если ваш платёж в данный момент не превышает 6-7 %, то с учетом инфляции вы не переплачиваете за свою квартиру (дом). Но данное утверждение имеет смысл только сейчас, в момент повышения ставок ЦБ, связанных с ростом инфляции. Но правильно смотреть необходимо не на мгновенную инфляцию, а на средние её значения за более длительные периоды времени. Так же необходимо обратить внимание и на то, что переплата за купленное жильё могла содержаться в цене самой квартиры, в связи с резким ростом цен на недвижимость.
Ни в коем случае не забывайте, ипотека — это ДОЛГ.
И при наличии ипотеки, да и вообще любого кредита, я не рекомендовал бы вам инвестировать. Так как ситуации в жизни могут быть разные, не стоит рисковать вашим финансовым положением, так как рынок ценных бумаг может быть волатильным и не предсказуемым в необходимый момент.
Дак как же всё таки погасить ипотеку быстрее?
- Если вы взяли ипотеку (кредит) раньше и под гораздо больший процент, необходимо произвести рефинансирование долга в банке. И для этого необходимо использовать другой банк, так как он более заинтересован в вас и пойдет на уступки. В своём же банке не лишне тоже поинтересоваться, так как возможно банк не захочет терять перспективного клиента и предложит более выгодные условия. Вам необходимо просчитать все предложения с учётом издержек рефинансирования и определить имеют ли это всё смысл.
- Как можно быстрее и увеличенными суммами платите взносы, так как только уменьшение суммы основного долга, уменьшит ваш платёж по ипотеке и время его использования. Усердным трудом, устроившись на лучшую работу с (большей ЗП) или дополнительный заработок (например, фриланс), помогут вам выбраться из данного финансового рабства.
Запомните, волшебства не бывает, только реальные действия и усилия ведут к выходу из финансовых трудностей и ипотечного рабства!
