Как я уже писала в предыдущей статье, покупка своей квартиры была для меня идеей-фикс долгие годы. Мне казалось, что только при наличии собственного жилья я смогу начать серьезные отношения и завести детей.
В моей голове отсутствие отношений каким-то образом обосновывалось отсутствием своей квартиры.
Но вот квартира появилась, а отношения почему-то нет.
Проблемы у меня были, конечно, из другой области, не из квартирной, но пока не решился квартирный вопрос, понять я это была не в силах. Так что квартира была все-таки куплена не зря.
Когда увлекаешься темой финансовой независимости (а я увлекаюсь), то постоянно попадаются статьи и видео на тему, что выгодней - ипотека или аренда. Если использовать только математические выкладки, то у большинства авторов аренда получается выгодней.
Но на мой взгляд, этот вопрос нужно рассматривать, прежде всего, с психологической точки зрения. Если своя квартира дает ощущение уверенности в завтрашнем дне, а пока ее нет - стимулирует больше зарабатывать, то покупка (даже в ипотеку) выгодней аренды! Психологически выгодней.
Кроме того, многие могут платить кредит, а откладывать ту же сумму - не могут. Для них ипотека хороший вариант. Дисциплинирует...
Почти все "ранние пенсионеры" (люди, достигшие уровня финансовой свободы раньше официального пенсионного возраста), в какой-то момент продают свое последнее жилье и пускают эти деньги на инвестиции. Проценты приносят им больше, чем стоимость аренды аналогичного жилья.
Опять же, математически все верно. Но для них наличие своего жилья - это пройденный этап! И он очень важен. Даже на мой взгляд необходим. Эти люди уже пожили в своей квартире, они уже научились инвестировать и уверены в своей инвестиционной стратегии. Им не страшно остаться на улице. Их капитала при необходимости хватит на покупку нескольких квартир!
Поэтому я за свое жилье, пока оно психологически нужно! Я, например, уже несколько лет не живу в своей квартире, потому что работаю в другом городе. Кстати, это как раз аргумент в пользу аренды. Можно легко переезжать ближе к работе и не привязываться к одному городу.
Но моя маленькая квартира где-то там ... все равно меня греет. Я приезжаю в нее несколько раз в году, выхожу на свой балкон ... и счастье есть!