Проект компании СтройТайм, выбранный генеральным директором Ахмедом Керимовым в качестве конкурсного для "Лидеры строительной отрасли", назывался "Строительство фрукто-овощехранилищ по принципу государственно-частного партнёрства как взаимовыгодная инвестиция в стабильное развитие".
Не секрет, что сегодня ведение бизнеса по производству и продаже фруктово-овощной продукции требует огромных усилий и средств, а также является предприятием высокого риска.
Избыток продуктов в сезон и невозможность длительного хранения не позволяют продавать их по ценам, которые позволяют предприятиям покрывать текущие расходы, а также вкладывать средства в их развитие.
В результате мы видим, что конкуренты из более южных стран (Азербайджана, Турции, Египта), где поддержка со стороны государства находится на более высоком уровне, заполняют российский рынок продуктами, обычно с очень низким качеством питательных веществ, но по доступной цене и приемлемым товарным внешним видом.
Из недостатков этой ситуации компания СтройТайм видит зависимость от импорта и разрушительных условий для местных производителей, при этом на территории республики Дагестан, где осуществляет свою деятельность компания, имеются все предпосылки для производства полного списка овощной продукции не только для внутреннего потребления, но и для поставок в другие регионы Российской Федерации.
Решение этой проблемы компания рассматривает в рамках программы государственно-частного партнерства (ГЧП), основной частью которой является инвестирование местных сельхозпредприятий для нужд местного производства, получение государством средств, возмещение прибыли, полученной за счет инвестиций в рамках соглашения об ассоциации, увеличения собранных налогов и создания новых рабочих мест.
Другой вариант - создание и последующее внедрение регионального оператора и логистических центров с охлаждающими складами для покупки у производителей по приемлемым, регулируемым государством ценам на излишки продукции или сдача в аренду охлаждающих складов логистических центров этим производителям.
Срок окупаемости инвестиций будет напрямую зависеть от условий партнерства и масштаба проекта; при правильном распределении акций и правильной организации собственных продуктов и импортных товаров Срок окупаемости может составлять не более 1-3 лет.
Для реализации этого проекта мы предполагаем следующие шаги:
- Совместно с Минсельхозом необходимо определить потребности крупных сельскохозяйственных предприятий на охлажденных складах, а также их финансовые возможности для участия в проекте.;
- 2022 год-подготовка ПСД к 1-3 месяцам запроса на финансирование;
- Решение всех правовых, правовых и земельных вопросов до начала строительного сезона;
- Строительство пилотных складов в 2022 году, получение отзывов от клиента и подрядчика, корректировка условий контрактов.
Реализация такого проекта по принципам государственно-частного партнерства (ППС) по всей республике Дагестан окажет огромную помощь многочисленным сельскохозяйственным предприятиям на территории страны.
Проект вышел в финал конкурса и принят во внимание организаторами конкурса.
С вами был канал Кругозор Проектировщика. Ставьте и лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить интересные публикации. Впереди много строительных новостей и не только.
