Каждый может оказаться в такой ситуации, когда нет возможности вносить ежемесячные платежи по кредиту. Если вовремя не принять меры, то потеряете и деньги и квартиру.
Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
Если не выплачивать долг, и не решать проблему — банк вправе продать долг коллекторам, или самостоятельно продать вашу квартиру на торгах.
Что необходимо предпринять, чтобы сохранить свое жилье:
1. Обратитесь в банк.
Как только у вас появляются финансовые трудности, необходимо позвонить в банк для решения проблемы. Вам могут предложить отсрочку, или предложить уменьшение ежемесячного платежа за счет оплаты только процентов, а основной долг начнете выплачивать, как только финансовое положение наладится.
2. Реструктурируйте кредит
Если у вас есть возможность совершать хоть незначительные выплаты, то спасет реструктуризация. Это поможет сберечь ипотечную квартиру и позволит сохранить чистую кредитную историю.
Ранее мы писали, что можно сделать реструктуризацию. Это позволит объединить все заемы, увеличить срок кредита, тем самым уменьшив ежемесячный платеж, а так же получить дополнительную сумму кредита. Читайте здесь.
У кого есть возможность на реконструкцию кредита:
- Вы большую часть дохода тратите на свое лечение;
- Вас понизили в должности;
- Вас призвали на службу;
- Вы ушли в декретный отпуск;
- Вы лишились работы.
3. Попросите помощи у государства
В России с 2015 года начала действовать государственная программа помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в трудной финансовой ситуации.
Вы можете получить господдержку, если:
- У вас один или больше детей в возрасте до 18 лет;
- Вы инвалид или содержите ребенка-инвалида;
- Вы ветеран;
- Вы содержите иждивенца в возрасте до 24 лет.
4. Продайте залоговое жилье
Можете продать ипотечную квартиру раньше, чем у вас её отнимет банк. Если ранее покупали в строящемся доме, то цена продажи возрастет, и сможете продать с прибылью.
5. Подайте на банкротство
Это поможет, если экономическая обстановка вышла из-под контроля, а перепродажа залоговой квартиры ничем не поможет — остаток по кредиту более, чем цена жилплощади.
В результате банкротства, долговая нагрузка больше не растет, прекращается начисление процентов, пеней и штрафов, и в конечном итоге списывается.
У данной схемы очень много подводных камней, каждый случай индивидуален, но лучше о такого не доводить.
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.