Кипрские власти регулярно предлагают всевозможные ипотечные программы с целью мотивировать местное население и иностранных граждан покупать квартиры и дома, а не арендовать их. Такая политика рабочая – сейчас в стране показатель количества жилья в собственности на число жителей является самым высоким во всем Европейском Союзе.
В чем заключается выгода?
Достаточно взглянуть на статистику:
- средняя арендная плата на Кипре за квартиру площадью около 100 кв. м составляет 700-800 евро – ежемесячная выплата по ипотеке за такое жилье окажется такой же;
- доходность жилья, сдаваемого в аренду, в среднем составляет 6% – положив деньги на депозит, получить такую прибыль не получится (здесь процент намного меньше или дохода вообще не предусмотрено).
У банков, которые предоставляют выгодные ипотечные программы, также есть преимущества. Благодаря высокой ликвидности жилья они получают высокую прибыль за счет ссуд на покупку или строительство жилья, его достройку и ремонт, а также переоформление существующих ипотечных кредитов.
