Стоимость расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги в элитных домах столицы довольно дорогая.
Откуда такие цены?
В основном, элитные дома в Москве - это новостройки, выполненные по самым современным технологиям, с использованием дорогих отделочных материалов, натурального камня, мрамора. Большинство таких домов расположено в центральном округе.
За последние 20 лет в столице произошел строительный бум. И количество элитных домов, в том числе жилых апартаментов, выросло очень значительно.
Вместе с этим появился огромный спрос на дополнительные услуги, такие как круглосуточная охрана, содержание систем безопасности, бассейнов, тренажерных залов, комнат переговоров, консьерж-сервиса, услуг ландшафтного дизайнера и садовника, организация централизованной уборки территории и общественных пространств, обслуживание систем климат-контроля и подземных парковок.
Содержание такого жилья стоит дорого и распределяется между всеми жильцами дома. А если количество квартир в доме небольшое, то расходы жителей составляют весьма внушительные суммы.
Сколько же нужно платить жителям за содержание своего элитного жилья?
Стоимость эксплуатационных расходов за 1 кв. метр жилья в Москве может составлять от 100 до 350 рублей.
Так, жители Жилых комплексов Литератор и Итальянский квартал должны заплатить 120 рублей за метр. То есть, содержание квартиры в 100 кв.метров обойдется им в 12 тысяч рублей ежемесячно плюс коммунальные расходы по счетчикам.
Стоимость содержания 1 кв. метра в ЖК "Шоколад" составит уже 175 рублей, а в ЖК "Легенда Цветного" - 195 рублей.
Дороже придется заплатить жителям апартаментов в "Москва-Сити": 245 рублей ( Башни "Меркурий" и "Город Столиц") и 350 рублей (Башня "Федерация").
То есть, апартаменты в 100 кв.м. в "Городе Столиц" обойдутся в 24500 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Такие же апартаменты в Башне "Федерация" будут стоить уже 35 тысяч рублей.
В основном, центр Москвы застраивается сейчас апартаментами. Но не забывайте, что жители апартаментов должны оплачивать воду и электричество по коммерческим расценкам. Ведь на них не распространяются льготы, которыми пользуются владельцы столичных квартир.
Апартаменты пока не так популярны среди владельцев столичной недвижимости еще из-за того, что они облагаются повышенным налогом на недвижимость в размере 2 процента в год. А еще в таком жилье нельзя зарегистрироваться по месту жительства, что тоже немаловажно.
Так что, в каких домах жить, платить или не платить такие расходы, каждый решает самостоятельно. Но приобретая такую недвижимость не лишне заранее поинтересоваться, во что в итоге выльется ее содержание и эксплуатация.
Недаром, большое количество квартир и апартаментов в элитных ЖК постоянно находятся в продаже. А некоторые из них пустуют по 5-10 лет.
А что вы думаете об этом?
Подписывайтесь, пишите комментарии и читайте другие статьи канала "Москвоход":
Сколько стоят квартиры в Москве и что можно купить за 7 миллионов рублей
Красивые квартиры. Классика и современность в интерьере гостиных
Сколько стоит купить квартиру на Патриарших прудах
#элитные квартиры москва #недвижимость #оплата коммуналки #оплата коммунальных услуг #оплата жкх #элитные апартаменты