Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью снять квартиру. Сейчас мы пользуемся ЦИАН, Аvito, Booking и Airbnb, которые вселяют доверие. На них же работают мошенники, адаптируя схемы под каждую платформу... В этой статье мы рассмотрим конкретные схемы «развода» на деньги на сервисах аренды. Как говорится: предупрежден, значит вооружен!
ЦИАН
ЦИАН – мастодонт сервисов аренды, который выглядит максимально безопасно, но и на нем вас могут обмануть. Если вы хотите снять квартиру посуточно в Петербурге или любом другом городе, вас могут «нагреть» на предоплате. Сам ЦИАН предупреждает пользователей сервиса, что нужно быть особенно осторожно с новыми зарегистрированными пользователями.
Оно и понятно: мошенники создают постоянно новые аккаунты, а не сидят на старых, потому что сервису начинают поступать жалобы. ЦИАН рекомендует запрашивать документы на объект и подтверждение заключения сделки.
Ну, а теперь давайте начистоту – часто ли вы запрашивали документы у арендодателя, бронируя, например, квартиру для отпуска на 10 дней в Кисловодске? На это и рассчитывают мошенники.
Аvito
Большинство схем мошенников завязаны на выманивание пользователя с платформы для продолжения сделки в других местах. Это делается потому, что внутренняя система безопасности Avito очень чувствительна (слава разработчикам), но, как говорится, нет ничего невозможного. Итак, как вас могут обмануть?
1) Офис
Вы нашли отличную квартиру. Описание супер, фото супер. Звоните хозяину, спрашиваете – он ли владелец недвижимости, получаете ответ «Да, конечно». Вам называют адрес, куда нужно приехать. Вы доезжаете, но вас встречают на улице и предлагают пройти в офис. Далее вас просят подписать договор и внести предоплату за понравившуюся квартиру, остальную часть суммы вы якобы должны отдать собственнику. Этого делать, как вы понимаете, нельзя, потому что ни квартиры, ни денег вы не увидите.
2) Фейковое агентство
Вы заходите в профиль арендодателя и видите около 15 квартир в активных или завершенных объявлениях. Внимание: это не частное лицо, а агентство, которое пытается мимикрировать под живого человека. Реальным агентствам такое точно не нужно. А еще есть любопытные профили, в которых одну и туже квартиру сдают и продают одновременно.
3) Объявление
Вы нашли квартиру мечты посуточно, правда, профиль хозяина существует с 2016 года, а объявление только одно. И множество завершенных объявлений. Так бывает? Да, у мошенников.
Airbnb
Старый добрый сервис тоже не идеален. Несколько месяцев назад по сети разлетелись статьи про то, как небезопасен сервис. Оказывается, до пандемии Airbnb платил огромные компенсации пользователям сервиса, которые напоролись, например, на перестрелку у них дома. Да, это реальные истории, о которых мир не знал, потому что отлично работала антикризисная команда компании. А во время пандемии штат сильно сократили, и мир узнал не самые приятные закулисные истории. Но мы в этой статье поговорим все же о более стандартных проблемах Airbnb.
Только представьте себе: вы устали на работе, покидали в последнюю ночь вещи в чемодан, ехали на поезде или летели на самолете, добрались до временного дома в надежде рухнуть на кровать, а там вас ждут проблемы, которые нужно срочно решать.
1) Внезапные соседи
Если вы хоть раз пользовались этим сервисом аренды жилья, то знаете, что как только вы забронировали жилплощадь на конкретные даты, она исчезнет из выдачи. Airbnb следит за этим четко. Но никто не запрещает владельцам жилья зарегистрировать его еще в одной системе, например, на Booking.com и параллельно сдать другим людям. Т.е. вам нужно проделать хороший такой анализ выдачи, чтобы обезопасить себя в этом моменте.
2) Серый расчет
Иногда арендодатели предлагают в чате оплатить жилье вне Airbnb. Насторожитесь сразу же, если вам такое предложат. Это делается только для того, чтобы вы не смогли оставить жалобу системе за несоответствующее заявленным параметрам жилье. Оно и понятно – многие хотят зарабатывать на недвижимости, даже если она не очень подходит для аренды.
3) Порча
Наверняка вы слышали истории, когда веселые компании или, например, звезды разносят номер или квартиру во время вечеринки или ломают что-то конкретное от злости, неосторожности или будучи в алкогольном опьянении. Мало ли что может приключиться! А теме временем некоторые ушлые арендодатели заходят с другой стороны и обвиняют своих ни в чем не повинных гостей в причинении ЗНАЧИТЕЛЬНОГО ущерба. Что это может быть – пятна от вина на ковре, сломанный светильник и т.д. И вот вы уже получаете увесистый чек на чистку или ремонт. В итоге вы либо расстаетесь с деньгами, чтобы побыстрее избавиться от геморроя, либо разбираетесь со службой поддержки Airbnb вместо отдыха на пляже или осмотра местных достопримечательностей.
4) Дом, который построил лжец
Неработающий душ или другая необходимая для отдыха техника – веский повод отменить бронирование и предоставить альтернативное жилье. Арендодатель действует так в следующих случаях: либо вашего «идеального» жилья никогда не существовало в природе и теперь нужно вас куда-то поселить и не потерять деньги, либо… другой пользователь системы предложил просто больше денег. Нет ничего прекраснее, чем потерять еще немного нервов, не правда ли?
5) Грязное дело
Остается буквально пара дней до вашего заезда, и вы получаете сообщение от арендодателя следующего содержания: «Уважаемый N, к сожалению, туалет сломался, я не смогу вас принять, всего доброго». Вот вы в гневе сидите на чемоданах и не можете даже подать жалобу сервису и получить компенсацию. Почему? Очень просто, владельцы недвижимости не подвергаются штрафу, так как она «стала непригодной для проживания в силу непреодолимых причин». Вот такой пердимонокль!
Booking
Фишинговый сайт нового образца
Вы выбрали жилье на Booking и забронировали его. Бронь подтверждена сервисом, все в порядке. При броне указываете номер карты и другие данные. Через час вам звонят по WhatsApp. Это якобы владелец жилья. Он подтвердил бронь, вы обговорили время заезда и выезда. После чего он присылает ссылку и просит подтвердить бронь снова. Вы переходите по ссылке и вводите номер карты. Если в этот момент вы не насторожитесь (ведь вы уже вводили ваши данные), то можете попрощаться с деньгами. Сайт при этом вообще не вызывает сомнений – дата брони, фото номера, цена и даже ваше ФИО есть. Только представьте – персональная фишинговая страница!
Как видите, вариантов обмана – масса. Можно, конечно, судорожно читать все инструкции перед тем, как забронировать жилье для отпуска, просто выходных в другом городе или командировки.
Обманутым быть не хочется никому, но чувство радости от предстоящей поездки в таком режиме исчезает напрочь. Процесс выбора жилья может быть гораздо приятнее, если вы бронируете его напрямую на сайте апартаментов без посредников.
Если вы планируете поездку в Петербург, рекомендуем воспользоваться прямым сайтом отеля, а именно VALO Hotel City – локального безопасного сервиса апартаментов.
Вот 5 причин остановиться в VALO:
- У апартаментов удобная транспортная доступность (1 минута до м. Бухарестская, 15 минут до вокзалов на машине и всего 30 минут до аэропорта)
- Разнообразные номера (студии, однокомнатные, двухкомнатные апартаменты)
- Развлекательная инфраструктура (рестораны, кафе, СПА, VR-зона, возможность заказа консьерж-службы)
- Спорт (трехэтажный фитнес-центр премиум-класса с бассейном)
- И, конечно, 100% безопасность! Чтобы убедиться, что отель действительно удобен для отдыха или командировки, вам достаточно прочитать многочисленные положительные отзывы о нем на любом из сайтов в сети Интернет.
Кстати, вот реальная ссылка на сайт отеля: https://valohotelcity.ru/. Перейдя по ней, вы забронируете прекрасный номер без нервов и обмана. VALO – это реально!
