⠀
Только написала пост про 450 тысяч многодетным. И сразу пошли вопросы: а как выгоднее распорядиться этими деньгами?
⠀
🤗Давайте посчитаем на примере!
👨👩👧👦Семья взяла ипотеку два года назад. Платить осталось 18 лет. Остаток долга 4,5 млн.
Ставка 9% годовых.
Скоро в семье родится третий малыш, поэтому можно будет получить от государства 450 тысяч в погашение ипотеки.
⠀
✅Вариант 1: сокращаем ежемесячный платёж
Раньше платёж по ипотеке был 42 140 руб.
Станет - 37 913 руб.
То есть ежемесячно семья выиграет чуть больше 4 тысяч для семейного бюджета.
👉За счет субсидии экономия на процентах за весь срок кредита составит 456 836 руб.
⠀
✅Вариант 2: сокращаем срок кредита
В таком случае платёж остаётся тот же - 42140 руб.
А вот срок кредита сокращается на 44 месяца! (почти 4 года).
👉Общая экономия на процентах - 1 445 875 руб.
⠀
❗️Как видите, второй вариант выгоднее почти на миллион! 😱
⠀
💰Ровно то же самое работает с материнским капиталом.
⠀
Теперь грустная новость.
Если ваша ипотека в Сбере, то второй вам не доступен 🙅♀️
К сожалению, у банка вот такие ограничения, когда речь идёт про «государственные» деньги. Сбер даёт сокращать только платёж 😭
⠀
Хотя тут можно выкрутиться 😉
Что если высвободившиеся 4 тысячи каждый месяц тоже кидать в досрочное погашение (но только с сокращением срока)?
Считаем!🧮
⠀
👉В таком случае за счёт досрочных погашений семья из примера экономит 1 406 190 руб.
Срок кредита сокращается на 43 месяца.
⠀
‼️Итого:
👌Самый выгодный вариант – второй.
👍Третий тоже неплохой. Но он требует железной дисциплины.
Тут важно уговорить себя кинуть деньги в ипотеку, а не потратить их на новые туфли, например 😉😜
⠀
Сохраняйте пост!
И не забудьте ❤️ пожалуйста 🙏
