Torgi.gov.ru узаконенная мафия или шарашкина контора?
Примерно в конце апреля, мой брат скинул мне ссылочку на квартиру, назовём её "Красногорск", реализуемую с торгов по продаже арестованного имущества, сам сайт я знаю уже несколько лет, но только в этом году финансы стали позволять принять участие в таком аукционе.
Забегая вперед скажу, что те торги, первые в моей жизни я проиграл, и никогда бы, на тот момент не подумал, что они вероятно были идеальными. А всё из-за того, что в последующем мне пришлось столкнуться вот с чем.
Этим летом мне стали попадаться очень интересные варианты ради одного из них, назовём его "Раменки" я даже приобрёл вторую ЭЦП(электронную цифровую подпись), т.к. первая, которую я делал для "Красногорска" не работает на Электронной Торговой Площадке, где реализовывалась "Раменки".
Таким образом держа в голове информацию с какими проблемами по срокам я столкнулся при тендере "Красногорск", я бросился делать вторую ЭЦП. И только при работе с ЭТП у меня закрались подозрения, которые как я считаю, уберегли меня от авантюры.
Когда я хотел уже загружать данные по своим документам, мне понадобилась техническая поддержка и я попытался дозвониться до них. Потом попытался дозвониться до организатора торгов некой ООО"Сократ" в лице Котовой Натальи Александровны, и везде игнор. Я стал копаться в интернете и собирать данные. И вот что я нашёл.
ООО "Сократ" размещает свои торги только на ЭТП storgi.ru либо русторги.рф если посмотреть информацию об учредителях этих ООО всплывает одна и та же фамилия Ляхов Андрей Николаевич, если в одном ООО он ГД то в другом он учредитель. Оба сайта сделаны в одном стиле, но если на одном есть телефон поддержки, то на другом только адрес емейл.
На сайте мосгорсуда в данный момент открыто три дела против ООО "спецторги", а сколько интересно людей в суд не пошли.
Так вот прочитав суть исковых заявлений я выяснил, что компания берёт 5% от начальной максимальной цены контракта, а по завершении торгов совсем не стремится эти деньги вернуть. А если учесть, что мои "Раменки" стоили 8млн, то 400.000 подвесить в неизвестном мне месте, на неопределённое время, мне совсем не улыбалось.
Дальше больше, я нашёл видео, как один из участников торгов не мог произвести свою ставку в прямом эфире аукциона. Т.е. фактически сайт СПЕЦТОРГОВ висит, ставку не удаётся отправить, парень переходит на другие сайты, там открывает видюхи, запускает онлайн игры, а сайт спецторгов висит. В итоге его ставка не сработала и выигрывает другой участник.
На популярном отечественном аналоге фейсбука так же есть группа где люди делятся своими впечатлениями и спрашивают как им вернуть свои деньги. Лидером как я понял является ООО "СТЭП" в лице своей ЭТП el-torg.net
Этой ЭТП любит отдавать свои торги ООО "Белый ветер", не знаю совпадение ли, что адрес организатора торгов ООО "Белый ветер" почти совпадает с адресом ЭТП ООО "Русторг", т.е. они в соседних зданиях на одном Балаклавском проспекте водной маленькой Москве. У белого ветра кстати мне ответили на телефонный звонок, я задал очень простой вопрос
-Почему вы размещаете свои лоты на ЭТП которая не возвращает деньги участникам? Даже ФАС не рекомендовал её к участию в торгах!
на что мне ответили
- а кто такие ФАС? Нам так удобно, что хотим то и делаем.
Так вот, я не стал участвовать в этих торгах, взвесил все за и все против а их всё таки гораздо больше. Например: 1) неадекватный организатор торгов 2) неадекватная площадка(и они хотят 5% от 8млн!) 3) аванс в росимущество на некоторое время 4) скрытые проблемы по квартире (возможен отказник от приватизации, если квартира не ипотечная а арестована за долги по кредиту то из нее будет практически невозможно выписать если это единственное жильё) 5)возможны долги по жкх (это я часто уже умею проверить на сайтах жилищника) 6) возможна убитая в хлам при передаче 7) надо иметь несколько ЭЦП для разных ЭТП и успеть всегда вовремя подать правильные бумаги-документы
И вот только один пункт за, то возможность купить дешевле. Вернусь в начало, квартира в "Красногорске" была куплена через котировку всего на 10-15% ниже цены на авито в том доме, но там единственный плюс был, что она должна была быть без долгов по жкх. Моя ставка была 4,6млн а забрали её за 5,5, при рыночной в 6-6,2млн.
Так вот, решил я посмотреть как закончились торги по "Раменкам". Подалось всего 5 участников, двух не допустили, три принимало участие и только 2 сделали по разу ставку!
Т.е. третьему участнику даже не дали сделать ставку, я же правильно понимаю? Другого объяснения я не могу придумать почему квартира стоимостью 16млн была куплена за 8!!
Кстати мои документы на той площадке были не приняты, но ответ о рассмотрении (статус проверяется) был очень долго.
