Отвечает эксперт Кью, консультант по финансовому планированию Дмитрий Соболев:
«Все дело в том, что многие вопросы в личных финансах очень индивидуальны. Но вопрос интересный, и я все же попробую дать на него ответ, исходя из своего профессионального опыта.
В большинстве случаев я склоняюсь к тому, что эти процессы следует делать параллельно, если бюджет позволяет делать отчисления на погашение по ипотеке и регулярно выделять сумму для накопления. Ведь только инвестирование с долгосрочным горизонтом, регулярными платежами с целью создания капитала, где время очень дорого и может играть на вашей стороне, стоит совмещать с оплатой ипотеки.
Вот мои аргументы:
1. Инвестиции (создание капитала) требуют времени и дисциплины взносов, поэтому чем раньше мы сформируем у себя эту привычку, тем проще нам будет обеспечить себя капиталом и, следовательно, пассивным доходом к пенсии.
2. Тот факт, что из-за платежа по ипотеке ваши отчисления не могут быть велики, тоже не страшен, вам важно сформировать привычку. Да и кто сказал, что ваши доходы не подрастут? Ведь часто деньги к нам приходят под цели. Так что даже небольшие отчисления в инвестиции лучше, чем их отсутствие.
3. Закончив выплачивать ипотеку, вы уже не будете начинать инвестиции с нуля, у вас будет за спиной хороший задел из накопленных за эти годы денег, а главное — опыт! Порой именно его отсутствие мешает начать инвестиции со значительных сумм, а вы этот период адаптации пройдете на небольших деньгах, и это станет вашим фундаментом для старта.
4. По-простому говоря, вы получите большую фору перед той версией себя, которая не инвестировала параллельно с выплатой ипотеки, просто направив суммы, уходившие на погашение ипотеки, и в инвестиции. То есть вы получите сразу ощутимое ускорение в результатах при полном чувстве уверенности в своих силах — благодаря уже полученному опыту.
Однако это не универсальный совет, кому-то он может не подойти. Поэтому рекомендую обсудить свою ситуацию с финконсультантом и получить более точные рекомендации от него, когда он внимательно разберется в вашей ситуации».
Больше интересных финансовых советов ищите в сообществе «Финансы»
