Два подъезда страдают: вонь в квартирах невыносимая. А решение проблемы - какое-то слепое пятно в нашем законодательстве.
Моя мама жила в пригороде, в 7 километрах от города. Дом у неё добротный, кирпичный, в квартире сделан хороший ремонт. Как ни больно об этом думать, но мы с братом будем вступать в наследство и решать судьбу этой квартиры. А значит, и вопросы, касающиеся коммунальных платежей и надлежащего содержания родительской квартиры, на нас.
Приехала на выходные с ночёвкой в пригород в мамину квартиру: надо цветочки полить, огородик прополоть, пыль смахнуть, квартиру проветрить, показания счётчиков передать, а заодно причёску освежить. Есть у меня там давнишняя знакомая Оксана, которая дома стрижёт, красит, маникюр делает. Берет по-божески, в салоне в два раза дороже выйдет. Весь посёлок к ней ходит: созвонишься, договоришься, вечерок у Оксаны проведёшь, домой уже с причёской и маникюром возвращаешься.
Звоню Оксане.
- Примешь меня? Есть время вечером?
- Ира, стыдно тебя даже звать. Сама домой иду чуть ли не со слезами на глазах.
- Что случилось?
Вот Оксана мне и пожаловалась, в какое положение попала не только она, но и весь дом. Дом этот стоит на небольшой улочке в 6 домов. Мы их в посёлке называем деревяшками. Деревяшки двухэтажные, в них 3 подъезда, на лестничной площадке по 3 квартиры. Все удобства там есть, но квартиры эти, несмотря на невысокие цены, продать сложно. Они холодные, полы гуляют, дома ведёт, а значит, появляются трещины, постоянно надо ремонтировать, чтобы прилично было. Люди в них живут, ожидая, что рано или поздно они пойдут под расселение.
У Оксаны в деревяшке двухкомнатная квартира. Одну из комнат она отвела для работы. Только вот с приглашением клиентов сейчас возникли существенные трудности. Да что там с работой! Житья не стало в собственной квартире.
У них был сосед. В деревяшке он оказался лет 10 назад после развода, из города перебрался. Ну, я говорила, что квартиры в деревяшках недорогие, после раздела имущества какая-никакая, а всё крыша над головой. Вскоре стала понятна и причина развода: мужчина пил. Не сказать, что очень уж мешал соседям, но и толку от него никакого. Жил один, пенсию пропивал, а потом, видимо, на свалке промышлял. В подъезде не спит - и то хорошо. На глаза соседям попадался редко. Ну и вдобавок лето: люди после работы на огородах, на дачках, кто-то на тёплые берега уехал. Это я к тому веду, что не сразу спохватились люди, что сосед перестал попадаться на глаза. А спохватились, как вы догадываетесь, когда их стал преследовать более чем специфический запах. Вызвали полицию, вскрыли квартиру. Так и есть: увози готовенького!
Оксана говорит, что по слухам криминала не было. Хорошо пролежал сосед. Тут ещё и июльская жара своё дело сделала. Тело увезли, а запах никуда не делся, теперь ещё и от насекомых спасения нет. Кто сталкивался, знает, что проветривать бесполезно. Нужна основательная дезинфекция квартиры. Её просто опечатали до объявления наследников. Никто там ничего не делал. Понятное дело, соседи первым делом сунулись было в УК. Там ответ: квартира вне наших полномочий. Это теперь обязанность наследников - привести помещение в надлежащий вид и оплатить дезинфекцию, а мы не имеем права распоряжаться частной собственностью. Люди в крик: так ведь вонь невыносимая! Как нам жить в своих квартирах? Почему наши права ущемлены? Ответ - ищите наследников, договаривайтесь с ними, убеждайте. Пока помочь ничем не можем.
Люди в шоке. Дух такой, хоть святых выноси. Где наследников искать, никто не знает. В квартиру никто не приезжал. Кто и когда хоронил соседа, тоже неизвестно. И не факт, что кто-то на такое наследство заявится. Не Рублёвка, чай. Квартира недорогая, вещей ценных нет, там наверняка долги по коммуналке больше, чем само наследство стоит, как это у пьющих обычно бывает, ещё и дезинфекцию надо делать. Оно надо людям, которые давным-давно перестали поддерживать отношения? В перспективе это, наверное, будет головная боль УК, но полгода по закону они обязаны ждать объявления наследников.
А как же быть людям из соседних квартир в деревяшке? Кто-то было предложил скинуться и сделать дезинфекцию за свой счёт. Но как всегда нашлись те, кто возмутился: какого лешего они должны платить, деньги потом не вернёшь, надо просто идти везде жаловаться. Хотите - делайте сами. Те, кто был готов вскладчину заплатить, тоже пошли на попятную: ага, умные нашлись! Делать дезинфекцию будем для всех, получается, а платить только нам? Пошумели и разошлись.
Пробовали было жаловаться, но пока что-то безуспешно. Дом продолжает благоухать. Новопреставившегося каждый день поминают добрым словом два подъезда. Оксана в вынужденном простое. Она честно предупреждает клиентов насчёт трупного запаха и насекомых, и те пока особенно не рвутся воспользоваться её услугами.
Я же решила спросить: может, кто-то сталкивался с такой проблемой и знает, куда можно обратиться по поводу дезинфекции квартиры после умершего? Или ждать полгода - единственный выход для жильцов из соседних квартир?
