Перед покупкой загородного дома или участка важно обязательно уточнить вид разрешенного использования земель. Для постройки частного дома подходят участки для индивидуального жилищного строительства, размещения сельхозугодий и ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в разных населенных пунктах. Под ИЖС подразумевается территория под индивидуальное жилищное строительство в границах населенных пунктов. На таком участке можно строить дом для постоянного проживания. Земли ЛПХ также подходят для строительства частного дома, поскольку означают участки для ведения личного подсобного хозяйства на территориях сельхозназначения и населенных пунктов.
Участок СНТ представляет собой садовое некоммерческое товарищество, а СНП — садовое некоммерческое партнерство. На этих участках также можно возводить дома для сезонного или круглогодичного проживания. Чтобы прописаться в таком доме, необходимо добиться признания дома капитальным и пригодным для жилья органами местного самоуправления. Земельные участки ДНТ и ДНП расшифровываются как дачное некоммерческое товарищество и дачное некоммерческое партнерство соответственно. На сегодняшний день данные формы собственности являются упраздненными и приравниваются к дачным товариществам с применением аналогичных положений закона, что и к СНТ.
Земли ОНТ представляют собой новую категорию землепользования. Участки в огородных некоммерческих товариществах не подходят для строительства капитального дома. По закону на этих землях можно размещать только хозяйственные и огороднические строения. Компания «Готовые дома» строит качественные частные загородные коттеджи исключительно на землях ИЖС в Раменском и Воскресенском районах Подмосковья.
