У меня есть опыт работы риелтором, и часто покупатели совершают одни и те же ошибки.Давайте подробно разберём их.
1.Не нужно говорить в захлёб, как понравилась вам квартира, тем самым не оставляя возможности себе договорится с продавцом о снижении цены.
Да, особенно бывает такое, когда человек заходит в квартиру, уже говорит, что где поставит. И тогда всем понятно, что квартира понравилась, и можно не снижать цену.Итак купит.
2.Не нужно говорить плохо о квартире, если она понравилась или даже не понравилась.
Вы уйдёте , а продавцу ещё эту квартиру продавать.
3.Не нужно приходить смотреть квартиру, если у вас ещё не продажа квартира или вам не одобрили ипотеку.Вы тем самым теряете своё и время продавца.
4.Если вы позвоните продавцу после 8 часов вечера, не думаю, что он обрадуется этому звонку.
Максимум вы можете написать смс или в Вацап и договориться о встрече на следующий день.
О документах
5.Если вы договорились о задатке, и внесли задаток, а потом захотели поменять цену, продавец не согласится, потому что до задатка в необходимо попросить продать дешевле, и если вы согласны на эту сумму идти на задаток.
6.Если вы внесли задаток, не стоит смотреть другие квартиры, это будет как минимум некрасиво.
Также в предварительном договоре (задатке), в таких случаях указывают, что покупателю не возвращается предварительная оплата.Внимательно изучите предварительный договор.
7.Не стоит слепо доверять продавцу, даже если он вам понравился.
Даже если это ваш знакомый, проверьте документы.Нет ли запрета на регистрацию, обременений, которые вы не обговорили и так далее.
8.Не стоит не вникать в условия основного договора.Об этом я расскажу в следующей статье.
Спасибо, что дочитали до конца.Не забывайте подписываться на канал.
