Любая ипотека, в том числе льготная, вызывает рост инфляции. В ответ на рост инфляции ЦБ вынужден повышать ставки. Программа льготной ипотеки может также быть отменена.
Понижение ставки в 2020 году вызывало рост цен на квартиры. Для потребителей это ничего не меняло: они заплатят за квартиру больше, но в будущем. А сегодня они тратят больше денег на другие товары - это и разгоняет инфляцию.
👉 Завтра ЦБ может повысить ставку на рекордную величину. +1% роста ставки снизит выручку группы ПИК (PIKK(https://neo.putinomics.ru/dashboard/pikk/moex/)) на 5-10%.
👉 Справедливая стоимость акций PIKK понижена до 962 рублей, угроза падения на 11%.
