Мама не верит до сих пор, что мы сможем продать наш участок. Но время идет и нужно с ним что-то решать. Иначе он совсем превратиться в заброшку. Если сейчас еще можно что-то сделать с домом, то через год или два он просто врастет в землю, образно говоря.
Я разместила объявление, долго раздумывая, сколько же денег попросить. Место, где находится наша дача, считается курортным. Рядом Обь, сосновый бор. За последние года, как у нас там дача, это направление стало настолько популярным, что машины вереницей едут по трассе, начиная с 19.00 пятницы. И цена земли за сотку начинается от 30 тыс. рублей.
Но участок у нас проблемный, одной стороной выходит на реку. Хоть земля и перестала сыпаться уже несколько лет назад, а река вероятно сменила точку, куда бьёт больше всего, это не вселяет уверенности. Поэтому я решила поступить так: взяла документ, выданный мне при оценке (для наследства) и разделила цену пополам.
То есть вышло 138 тыс. рублей. Земли на участке все еще около 9 соток (по документам 10,14). Это не совсем даром, но и не обидная сумма. И дай Бог покроет нам расходы на террасу.
Задумайтесь, новая терраса и целый (довольно большой) участок земли с деревьями, ягодными и плодовыми кустарниками. К тому же в объявлении я никого не стала вводить в заблуждение, написала как есть. Однако, покупатели все равно чувствуют себя обманутыми.
И этому во много способствуют соседи. Дело в том, что я не стала скрывать адрес и предложила всем желающим смотреть участок без нашего присутствия. Потому что договориться на одно время со всеми желающими просто не было возможности. А желающих было много. Все кидаются на цену, не проанализировав как следует информацию.
А там, в наше отсутствие, их встречают соседи. Уж не знаю которые, но подозреваем ту женщину, что хорошо с нами общалась и чуть ли не в подружках у мамы была. И рассказывают покупателям то, что участок мы фактически бросаем, так как он через год уйдет под воду, земля постоянно сыпется. А мы ищем дурачков, кто его купит. Цена сильно завышена.
Конечно, соседке не выгодно, чтобы у участка появился хозяин. Во-первых, она ходит через него на остановку и в магазин, а новый хозяин может быть против. И ей, бабушке почти 80 лет, придется идти в обход несколько километров по дороге.
Во-вторых, когда-то папа по доброте душевной позволил ей немного передвинуть забор, потому что у нее там что-то росло вплотную, на время. А она тут же посадила там облепиху, и пользовалась довольно большим куском земли все это время. Естественно мы об этом молчать не будем при продаже.
Ну и последнее, это банальная зависть. Ведь у нее самой есть мысли, что скоро нужно будет продавать участок. Но у нее нет документов, а восстановить их будет проблематично, ведь собственник давно умер. И соответственно придется продавать за дешево. А тут мы, продаем, не за копейки.
Другая соседка намекала нам, что купила бы наш участок по цене за одну сотку, то есть за 30 тыс. рублей. И ей также не нравится, что мы хотим продать дороже.
Конечно же, можно было бы уступить еще, чтобы только быстрее сплавить землю. Но, она как говорится денег не просит (налог мама не платит, так как пенсионер), к тому же это место настолько нам дорого, чтобы отдавать его случайным людям.
Спасибо, что читаете!
Все фото в статье сделаны мной.
Если вам понравилась статья -ставьте 👍 и подписывайтесь на мой канал!
Все мои статьи про деревню, дом и огород с самого начала - ЗДЕСЬ
Третья попытка выбрать триммер для участка
